TOLLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE IN TOP LAGE AM GALGENBERG

ObjektbeschreibungWir offerieren Ihnen eine im Jahr 1971 in Massivbauweise erstellte, sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² in der 1. Etage eines gepflegten 6 Parteienhauses in ruhiger Lage am beliebten Galgenberg.

Die vermietete Wohneinheit verfügt über einen geschickt geschnittenen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang, Einbauküche und einem Tageslichtbad. Genießen Sie die Ruhe und die herrliche Aussicht auf dem ruhigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Ein Keller- und Trockenraum sowie Hausmeisterservice runden dieses tolle Angebot ab.
Die Einzelgarage für zusätzlich € 25.000,00 ist fester Bestandteil des Kaufumfangs.

Profitieren Sie von der hervorragenden Lage, der guten Infrastruktur und der Nähe zur Donau und Innenstadt.

Ausstattung- Massivbauweise
- 6 Wohneinheiten
- Parkett- und Fliesenböden
- Isolierverglasung mit Rollläden - 2015
- Tageslichtbad mit Badewanne - 1997
- Ölzentralheizung
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten - 1997
- Dachsanierung - 1998
- Fassadenanstrich - 2002
- Südbalkon
- Kellerabteil
- Garage für zusätzlich € 25.000,00 LageDurch seine ruhige und hervorragende Lage und die Nähe zur Innenstadt gehört der Galgenberg zu einem der begehrtesten Wohnvierteln der Donaustadt. Im nahen Umkreis finden Sie Kindergärten, Schulen, Einkaufs-, und Naherholungsmöglichkeiten, ebenso fußläufig die Bus-, und Straßenbahnlinie. Eine schnelle Anbindung an die Autobahn A7 und A8 sowie zum Hauptbahnhof ist ebenfalls vorhanden.SonstigesWir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen in dieser ruhigen Lage. Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.