Stilvolle und geräumige Wohnung im ruhigen Teilort BL-Endingen
Objekt-Nr: 1945 (1/1945)
24 Bilder in Galerie öffnen
Fakten
Ort:
Balingen
Zimmer:
4
Wohnfläche:
138 m²
Baujahr:
1910
Zustand:
MODERNISIERT
Qualität der Ausstattung:
STANDARD
Kosten
Provision:
2,98 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
304.000 €
Kontakt
Herr Markus Bender+49 731 88033900
ObjektbeschreibungWillkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Die wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung besticht durch eine ideale Kombination aus stilvollem, modernen Design, großzügigem Platzangebot und einer erstklassigen und ruhigen Lage, die allen Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Sie bietet ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der perfekte Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen und bietet dank vieler Fenster einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Küche mit geräumigen Schränken, den stilvollen Arbeitsflächen und der offenen Frühstücksbar verwöhnt Sie mit allen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung garantieren. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem ein eigenes Badezimmer für zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Das mittlere Durchgangszimmer wurde mit Bedacht gestaltet und kann je nach Bedarf als Diele, Esszimmer oder erweiterter offener Wohnbereich genutzt werden. Diese Vielseitigkeit ermöglicht es Ihnen, den Raum ganz nach Ihren individuellen Vorlieben anzupassen und eine offene und dynamische Atmosphäre zu schaffen, die zum gemeinsamen Leben und Miteinander einlädt.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum oder Kinderzimmer genutzt werden und bietet Ihnen somit maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Der Wohnung ist eine große Garage zugeordnet, diese muss für € 15.000,00 mit erworben werden.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der perfekte Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen und bietet dank vieler Fenster einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Küche mit geräumigen Schränken, den stilvollen Arbeitsflächen und der offenen Frühstücksbar verwöhnt Sie mit allen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung garantieren. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem ein eigenes Badezimmer für zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Das mittlere Durchgangszimmer wurde mit Bedacht gestaltet und kann je nach Bedarf als Diele, Esszimmer oder erweiterter offener Wohnbereich genutzt werden. Diese Vielseitigkeit ermöglicht es Ihnen, den Raum ganz nach Ihren individuellen Vorlieben anzupassen und eine offene und dynamische Atmosphäre zu schaffen, die zum gemeinsamen Leben und Miteinander einlädt.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum oder Kinderzimmer genutzt werden und bietet Ihnen somit maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Der Wohnung ist eine große Garage zugeordnet, diese muss für € 15.000,00 mit erworben werden.
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Öl
Ausweisart:
VERBRAUCH
Endenergieverbrauch:
62,4 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1940
Primärenergieträger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
B
Ausstelldatum:
18.03.2021
Gültig bis:
17.03.2031
Ausstattung- Einbauküche
- Bad mit Dusche und Wanne
- Fliesen, Laminat
- Balkon
- Außenstellplätze
- Garage (zzgl. € 15.000,00)LageDie Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend in Balingen, die sich durch ihre hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege, den öffentlichen Nahverkehr, Schule, Kindergarten, Apotheken, Bäcker und Freizeiteinrichtungen auszeichnet. Diese sind fußläufig erreichbar. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad in etwa 5 und mit dem Auto in 3 Minuten zu erreichen.SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- Bad mit Dusche und Wanne
- Fliesen, Laminat
- Balkon
- Außenstellplätze
- Garage (zzgl. € 15.000,00)LageDie Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend in Balingen, die sich durch ihre hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege, den öffentlichen Nahverkehr, Schule, Kindergarten, Apotheken, Bäcker und Freizeiteinrichtungen auszeichnet. Diese sind fußläufig erreichbar. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad in etwa 5 und mit dem Auto in 3 Minuten zu erreichen.SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.