*Kapitalanlage in TOP Lage *
Objekt-Nr: 2538 (1/2538)
Fakten
Ort:
München
Zimmer:
1
Wohnfläche:
34 m²
Baujahr:
1968
Zustand:
MODERNISIERT
Qualität der Ausstattung:
GEHOBEN
Kosten
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
380.000 €
Kontakt
Herr Philip Erthle+49 731 88033900
ObjektbeschreibungDiese stilvoll renovierte 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren zeitlosen Charme und eine gelungene Kombination aus modernen Elementen und originalem Charakter. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug und Hausmeisterservice und bietet sich ideal zur Eigennutzung oder Vermietung an.
Auf einer Wohnfläche von ca. 33 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-Loggia – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und überzeugt mit einer neuen Einbauküche sowie einem stilvollen Badezimmer im Retrodesign. Gleichzeitig bleiben die originalen Fliesen erhalten und verleihen der Wohnung den besonderen Charme des Baujahrs.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 25.000,00 dazu erworben werden.
Besonderheiten:
• Stilvolle Kombination aus Altbaucharme und moderner Ausstattung
• Ideale Option zur Eigennutzung oder Vermietung
• Sofort bezugsfertig
Auf einer Wohnfläche von ca. 33 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-Loggia – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und überzeugt mit einer neuen Einbauküche sowie einem stilvollen Badezimmer im Retrodesign. Gleichzeitig bleiben die originalen Fliesen erhalten und verleihen der Wohnung den besonderen Charme des Baujahrs.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 25.000,00 dazu erworben werden.
Besonderheiten:
• Stilvolle Kombination aus Altbaucharme und moderner Ausstattung
• Ideale Option zur Eigennutzung oder Vermietung
• Sofort bezugsfertig
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Ausstattung- neue, hochwertige Einbauküche
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Badezimmer mit Fenster und Wanne und originalen Fliesen
- Kunststofffenster
- Süd-Loggia zur alleinigen Nutzung
- Aufzug im Gebäude
- Tiefgarage zzgl. € 25.000,00
- Hausmeisterservice für einen sorglosen Alltag
- gepflegtes GemeinschaftseigentumLageDie Wohnung liegt in Schwabing, einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Die Nähe zur Universität, zu Einkaufsmöglichkeiten und zu kulturellen Einrichtungen macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die fußläufig erreichbaren Grünflächen wie der Englische Garten runden die Lage perfekt ab.SonstigesEin Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie vorstellen zu dürfen. Weitere Informationen, Grundrisse und Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Badezimmer mit Fenster und Wanne und originalen Fliesen
- Kunststofffenster
- Süd-Loggia zur alleinigen Nutzung
- Aufzug im Gebäude
- Tiefgarage zzgl. € 25.000,00
- Hausmeisterservice für einen sorglosen Alltag
- gepflegtes GemeinschaftseigentumLageDie Wohnung liegt in Schwabing, einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Die Nähe zur Universität, zu Einkaufsmöglichkeiten und zu kulturellen Einrichtungen macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die fußläufig erreichbaren Grünflächen wie der Englische Garten runden die Lage perfekt ab.SonstigesEin Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie vorstellen zu dürfen. Weitere Informationen, Grundrisse und Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.