Top-sanierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Whg. – Ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage

ObjektbeschreibungDiese attraktive, neuwertige Dachgeschosswohnung in einem charmanten Altbau von 1914 wurde Ende 2024 bis Anfang 2025 aufwendig saniert und präsentiert sich in einem modernen Stil mit viel Liebe zum Detail. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten 6-Parteien-Hauses und bietet auf ca. 63 m² ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder eine Einzelperson. Auch als Kapitalanlage ist dieses Objekt äußerst attraktiv.

Die gesamte Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand – ein echtes "Einziehen und Wohlfühlen"-Erlebnis.

Ausstattung- 3 Zimmer (Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro)
- offene Küche im Wohnzimmer – perfekt für gesellige Abende
- modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Bodenbelag: Hochwertiges Laminat in der gesamten Wohnung
- Besonderheiten: Wunderschöne, freigelegte Holzbalken im Wohnbereich, die für ein einzigartiges Ambiente sorgen
- Wände: Weiß gestrichen – bereit zur individuellen Gestaltung
- Technik: Elektrik komplett erneuert
- effiziente Gaszentralheizung
- eigenes Kellerabteil vorhandenLageDie Wohnung liegt in zentraler Lage von Krefeld mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren.SonstigesEin Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 400,00 €.

Ob als gemütliches Zuhause für ein Paar, eine kleine Familie mit Kind oder als renditestarke Kapitalanlage – dieses Schmuckstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wartet auf seinen neuen Besitzer. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.