Zentral gelegen mit tollem Schlossblick - große 3,5-Zimmer-Wohnung
Objekt-Nr: 2530 (1/2530)
12 Bilder in Galerie öffnen
Fakten
Ort:
Heidenheim
Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
110 m²
Baujahr:
1926
Zustand:
TEIL_VOLLSANIERT
Qualität der Ausstattung:
STANDARD
Bezugsfrei ab:
01.03.2025
Kosten
Provision:
2,38 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
350.000 €
Kontakt
Frau Judith Kliemas+49 731 88033900
ObjektbeschreibungDieses Haus wurde 1926 sehr zentral in einer schönen und ruhigen Lage mit Schlossblick am Ottilienberg erbaut und 1970 als Mehrfamilienhaus mit 22 Wohnungen umgebaut und aufgestockt. Ein Aufzug ist eingebaut worden.
Die angebotene, gemütliche, 2010 komplett sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier kann man einziehen und sich sofort wohlfühlen. Der Schnitt der Wohnung, die Lage und die beiden Balkone, sehr sonnig, nicht einsehbar und mit Blick über die Stadt auf das Schloss, sprechen auf jeden Fall für sich.
Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen sehr geräumigen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Wanne und WC und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss . Vom Wohnzimmer gelangt man auf den größeren Balkon, von einem der beiden weiteren Zimmer auf den kleinen. Ein privater Kellerraum, die Einzelgarage sowie das separate Gartengrundstück, das zum Haus gehört, runden dieses Angebot noch ab.
Die angebotene, gemütliche, 2010 komplett sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier kann man einziehen und sich sofort wohlfühlen. Der Schnitt der Wohnung, die Lage und die beiden Balkone, sehr sonnig, nicht einsehbar und mit Blick über die Stadt auf das Schloss, sprechen auf jeden Fall für sich.
Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen sehr geräumigen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Wanne und WC und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss . Vom Wohnzimmer gelangt man auf den größeren Balkon, von einem der beiden weiteren Zimmer auf den kleinen. Ein privater Kellerraum, die Einzelgarage sowie das separate Gartengrundstück, das zum Haus gehört, runden dieses Angebot noch ab.
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Ausweisart:
VERBRAUCH
Endenergieverbrauch:
121,76 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1970
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
Ausstelldatum:
07.06.2018
Gültig bis:
07.06.2028
Ausstattung- Einbauküche
- Bad mit Fenster, Wanne, Dusche
- Wohnbereich und Schlafzimmer mit Parkettboden
- Küche, Bad und Flur sind gefliest
- doppelt verglaste Holzfenster
- zwei sonnige Balkone
- Gaszentralheizung aus 2011
- Dach neu gedeckt 2009
- Aufzug neu 11/2023
- EinzelgarageLageDiese Wohnung liegt ganz in der Nähe des Zentrums von Heidenheim und dennoch ausgesprochen ruhig. In nur wenigen Minuten erreicht man den Bahnhof und die Schlossarkaden zu Fuß, ebenso die
Fußgängerzone und auch die Duale Hochschule.SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- Bad mit Fenster, Wanne, Dusche
- Wohnbereich und Schlafzimmer mit Parkettboden
- Küche, Bad und Flur sind gefliest
- doppelt verglaste Holzfenster
- zwei sonnige Balkone
- Gaszentralheizung aus 2011
- Dach neu gedeckt 2009
- Aufzug neu 11/2023
- EinzelgarageLageDiese Wohnung liegt ganz in der Nähe des Zentrums von Heidenheim und dennoch ausgesprochen ruhig. In nur wenigen Minuten erreicht man den Bahnhof und die Schlossarkaden zu Fuß, ebenso die
Fußgängerzone und auch die Duale Hochschule.SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.