Modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Stadtlage
Objekt-Nr: 2526 (1/2526)
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Fakten
Ort:
Erfurt
Zimmer:
3
Wohnfläche:
69 m²
Baujahr:
1920
Zustand:
MODERNISIERT
Qualität der Ausstattung:
GEHOBEN
Kosten
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
145.000 €
Kontakt
Herr Andreas Burkart+49 731 88033900
ObjektbeschreibungDiese gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien mit Kind, Paare oder Berufstätige. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem schönen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer sowie einem individuell nutzbaren Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die Wohnung wurde 2020 modernisiert, neu gestrichen und erhielt ein hochwertig ausgestattetes Bad.
Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant. Sie ist derzeit für € 520,00 kalt vermietet. Dies entspricht einer Rendite von rund 4,3 %.
Die Wohnung wurde 2020 modernisiert, neu gestrichen und erhielt ein hochwertig ausgestattetes Bad.
Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant. Sie ist derzeit für € 520,00 kalt vermietet. Dies entspricht einer Rendite von rund 4,3 %.
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Ausweisart:
VERBRAUCH
Endenergieverbrauch:
128 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1920
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
Ausstelldatum:
16.06.2023
Gültig bis:
16.06.2033
Ausstattung- Bad mit Wanne, Dusche, WC
- Bodenbeläge: Fliesen, Vinyldielen
- Kunststofffenster
- KellerraumLageDas Objekt liegt ruhig und dennoch zentrumsnah. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark, das Eissportzentrum mit Schwimmhalle und der Hauptbahnhof. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- Bodenbeläge: Fliesen, Vinyldielen
- Kunststofffenster
- KellerraumLageDas Objekt liegt ruhig und dennoch zentrumsnah. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark, das Eissportzentrum mit Schwimmhalle und der Hauptbahnhof. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.