Gepflegte Etagenwohnung in Kempten - zentrumsnah
Objekt-Nr: 2417 (1/2417)
19 Bilder in Galerie öffnen
Fakten
Ort:
Kempten (Allgäu)
Zimmer:
2
Wohnfläche:
55 m²
Baujahr:
1953
Zustand:
MODERNISIERT
Qualität der Ausstattung:
STANDARD
Kosten
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
225.000 €
Kontakt
Herr Tino Pauli+49 731 88033900
ObjektbeschreibungHier handelt es sich um eine gut gepflegte und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung, die sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses befindet.
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Wohnküche und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangt man links in das Schlafzimmer, das mit einem Balkon ausgestattet ist, auf der rechten Seite befindet sich das Bad, geradeaus geht es in die großzügig gestaltete Wohnküche, über die das Wohnzimmer zu erreichen ist.
Im Dachgeschoss gibt es eine separate Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradraum sowie eine Waschküche sind im Keller vorhanden.
In der Außenanlage finden Sie im Gartenbereich einen gemeinschaftlichen Grillplatz.
Es gibt keinen eigenen Stellplatz, jedoch besteht die Möglichkeit für € 35,00/Jahr einen Anwohner-Parkausweis zu beantragen.
Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar, auf Wunsch können die Möbel übernommen werden
(Preis auf Verhandlungsbasis).
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Wohnküche und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangt man links in das Schlafzimmer, das mit einem Balkon ausgestattet ist, auf der rechten Seite befindet sich das Bad, geradeaus geht es in die großzügig gestaltete Wohnküche, über die das Wohnzimmer zu erreichen ist.
Im Dachgeschoss gibt es eine separate Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradraum sowie eine Waschküche sind im Keller vorhanden.
In der Außenanlage finden Sie im Gartenbereich einen gemeinschaftlichen Grillplatz.
Es gibt keinen eigenen Stellplatz, jedoch besteht die Möglichkeit für € 35,00/Jahr einen Anwohner-Parkausweis zu beantragen.
Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar, auf Wunsch können die Möbel übernommen werden
(Preis auf Verhandlungsbasis).
Energie
Heizungsart:
Etagenheizung
Energieträger:
Gas
Ausweisart:
BEDARF
Endenergieverbrauch:
240,5 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1955
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
G
Ausstelldatum:
15.12.2017
Gültig bis:
14.12.2027
Ausstattung- Einbauküche
- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
- Fliesen, Vinylböden
- Dachraum
- Fahrradkeller
- Waschküche
- Gemeinschaftsgarten mit GrillplatzLageDie Wohnung befindet sich im nördlichen Abschnitt von Kempten unweit der Iller. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Die 'big BOX ALLGÄU' sowie das Zentrum sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.
Der Landschaftspark Engelhalde ist ebenfalls schnell zu erreichen – mit dem Auto in ca. 10 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 17 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten und zu Fuß in ca. 24 Minuten.
Die A7 Kreuz Kempten bietet Verbindungen nach Füssen oder zum Kreuz Memmingen, B 12 und B19 nach Isny und Immenstadt im Allgäu.SonstigesDas Objekt ist denkmalgeschützt, daher ist kein Energieausweis nötig.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
- Fliesen, Vinylböden
- Dachraum
- Fahrradkeller
- Waschküche
- Gemeinschaftsgarten mit GrillplatzLageDie Wohnung befindet sich im nördlichen Abschnitt von Kempten unweit der Iller. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Die 'big BOX ALLGÄU' sowie das Zentrum sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.
Der Landschaftspark Engelhalde ist ebenfalls schnell zu erreichen – mit dem Auto in ca. 10 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 17 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten und zu Fuß in ca. 24 Minuten.
Die A7 Kreuz Kempten bietet Verbindungen nach Füssen oder zum Kreuz Memmingen, B 12 und B19 nach Isny und Immenstadt im Allgäu.SonstigesDas Objekt ist denkmalgeschützt, daher ist kein Energieausweis nötig.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.