Interessante Dachgeschosswohnung mit viel Potenzial - auch als Kapitalanlage möglich
Objekt-Nr: 2440 (1/2440)
19 Bilder in Galerie öffnen
Fakten
Ort:
Neu-Ulm
Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
60 m²
Baujahr:
1972
Qualität der Ausstattung:
STANDARD
Kosten
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
199.000 €
Kontakt
Herr Selcuk Basyildiz+49 731 88033900
ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Außenstellplatz in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Erbaut wurde das Objekt 1972, die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2013 statt.
Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad. Die sehr großzügige und wohnliche Diele muss hier extra erwähnt werden.
Abgerundet wird das Objekt durch die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad. Die sehr großzügige und wohnliche Diele muss hier extra erwähnt werden.
Abgerundet wird das Objekt durch die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Ausweisart:
VERBRAUCH
Endenergieverbrauch:
74,9 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1972
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
B
Ausstelldatum:
04.11.2019
Gültig bis:
04.11.2029
Ausstattung- Einbauküche
- Badewanne und WC
- Bodenbeläge: Laminat, Teppichboden
- Dachterrasse
- Keller
- AußenstellpatzLageGerlenhofen gehört zur großen Kreisstadt Neu-Ulm im Westen von Bayern. Die Stadt Senden liegt nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Auto entfernt. Die Städte Neu-Ulm und Ulm sind ca. 10 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Arzt und Zahnarzt sind vor Ort vorhanden, ebenso ein Kindergarten und die Grundschule.
Gerlenhofen bietet auch ein interessantes Vereinsleben mit großem Sportangebot. Eine ausgeprägte Infrastruktur mit Ärztehäusern finden Sie in Senden, Neu-Ulm und Ulm.SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- Badewanne und WC
- Bodenbeläge: Laminat, Teppichboden
- Dachterrasse
- Keller
- AußenstellpatzLageGerlenhofen gehört zur großen Kreisstadt Neu-Ulm im Westen von Bayern. Die Stadt Senden liegt nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Auto entfernt. Die Städte Neu-Ulm und Ulm sind ca. 10 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Arzt und Zahnarzt sind vor Ort vorhanden, ebenso ein Kindergarten und die Grundschule.
Gerlenhofen bietet auch ein interessantes Vereinsleben mit großem Sportangebot. Eine ausgeprägte Infrastruktur mit Ärztehäusern finden Sie in Senden, Neu-Ulm und Ulm.SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.