Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit heller Loggia

ObjektbeschreibungDiese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Augsburg-Hochzoll und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, zwei flexibel nutzbare Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer und einen nützlichen Abstellraum. Die moderne und funktionelle Küche ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine großzügige Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Im Jahr 2018 wurden die Elektroinstallationen, die aus dem Baujahr 1965 stammten, komplett erneuert, was für zusätzliche Sicherheit und Zuverlässigkeit sorgt.

Ausstattung- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Abstellraum
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Bad mit Wanne im Stil der 60er Jahre mit Fenster
- separates WC
- Laminatboden
- Elektroleitungen wurden 2018 erneuert
- großer Balkon
- Keller LageDie Wohnung befindet sich in Augsburg-Hochzoll, einem beliebten Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Augsburg gelangen. Es gibt zudem mehrere Buslinien, die Hochzoll mit anderen Stadtteilen und der Innenstadt verbinden. Der Bahnhof Augsburg-Hochzoll bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Augsburg und München, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Kuhsee und die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die für Familien und Naturliebhaber ideal sind. SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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