Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

ObjektbeschreibungDiese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal geeignet für Paare oder eine kleine Familie.

Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Süd-Balkon bietet viel Platz für Möbel und es besteht hier sogar die Möglichkeit, den Raum in zwei Räume aufzugliedern. Das helle Schlafzimmer hat ebenfalls direkten Zugang zum Balkon. Das zweite lichtdurchflutete Zimmer wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Flur gibt es einen praktischen Einbauschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Alle Fenster inklusive Balkontüren wurden 2022 komplett erneuert (ohne Rollläden).

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Dieser stellt einen festen Bestandteil des Kaufumfanges dar und muss für zusätzlich € 15.000,00 mit erworben werden.

Ausstattung- Bad mit Fenster, Dusche, Wanne
- Gäste-WC
- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
- Südbalkon
- Kunststofffenster und Balkontüren - 2022
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz für zzgl. € 15.000,00LageDie Wohnung liegt zentral im Stadtteil Viersen-Dülken in einem Gebäude mit 4 Etagen. Direkt im Erdgeschoss finden Sie eine Sparkasse sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe.SonstigesDas monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 402,09.
Die Wohnung steht aktuell leer und könnte, je nach Bedarf, sofort bezogen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

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