Elegant wohnen in Berlin - Wilmersdorf
Objekt-Nr: 2345 (1/2345)
13 Bilder in Galerie öffnen
Fakten
Ort:
Berlin
Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
72 m²
Baujahr:
1930
Zustand:
TEIL_VOLLSANIERT
Qualität der Ausstattung:
GEHOBEN
Kosten
Provision:
3,57 % inklusive MwSt.
Kaufpreis:
530.000 €
Kontakt
Herr Gerald Klinger+49 731 88033900
ObjektbeschreibungDie Wohnanlage wurde Anfang der 1930er Jahre nach den Plänen des Architekten Hans Scharoun als modernes Apartmenthaus im Stil der Neuen Sachlichkeit erbaut und ist heute ein berühmtes Baudenkmal.
Die Eigentumswohnung liegt im Hochparterre und ist sofort bezugsfrei. Die ca. 72 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia, ein Schlafzimmer und ein kleines Zimmer, welches als Essbereich oder Büro genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es eine offen gestaltete Einbauküche mit Abstellraum, ein innenliegendes Badezimmer sowie das Entree mit Garderobe und einer Abstellkammer.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend und aufwändig saniert und befindet sich in einem tadellosen Zustand, ebenso wie die straßenseitige Fassade, die umfangreich und denkmalgerecht saniert wurde.
Die Deckenhöhe von über ca. 2,90 m vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung.
Die Eigentumswohnung liegt im Hochparterre und ist sofort bezugsfrei. Die ca. 72 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia, ein Schlafzimmer und ein kleines Zimmer, welches als Essbereich oder Büro genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es eine offen gestaltete Einbauküche mit Abstellraum, ein innenliegendes Badezimmer sowie das Entree mit Garderobe und einer Abstellkammer.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend und aufwändig saniert und befindet sich in einem tadellosen Zustand, ebenso wie die straßenseitige Fassade, die umfangreich und denkmalgerecht saniert wurde.
Die Deckenhöhe von über ca. 2,90 m vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung.
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Fernwärme
Ausstattung- möbliert oder teilmöbliert zu verkaufen
- Einbauküche
- Echtholz-Parkett / hochwertige Fliesen
- Fernheizung
- BalkonLageDie Immobilie befindet sich in zentraler Lage der City-West, im gutbürgerlichen Ortsteil Wilmersdorf.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten den Kurfürstendamm, den berühmtesten Shopping-Boulevard der Hauptstadt. Der beliebte Preußenpark, der an den Wochenenden mit seinem deutschlandweit größten Thai- und Streetfood-Markt Besucher aus der ganzen Stadt anlockt, ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Der große Bio-Markt und der Bio-Bäcker sowie eine Drogerie sind nur ein paar Schritte entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Der U-Bahnhof Fehrbelliner Platz ist nur ca. 2 Minuten Fußweg entfernt (Linien U2, U3 und U7), mehrere Bus-Linien (101, 115, 143, N3 und N43) sind in der Nähe.SonstigesAuf Grund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis nötig.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- Einbauküche
- Echtholz-Parkett / hochwertige Fliesen
- Fernheizung
- BalkonLageDie Immobilie befindet sich in zentraler Lage der City-West, im gutbürgerlichen Ortsteil Wilmersdorf.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten den Kurfürstendamm, den berühmtesten Shopping-Boulevard der Hauptstadt. Der beliebte Preußenpark, der an den Wochenenden mit seinem deutschlandweit größten Thai- und Streetfood-Markt Besucher aus der ganzen Stadt anlockt, ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Der große Bio-Markt und der Bio-Bäcker sowie eine Drogerie sind nur ein paar Schritte entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Der U-Bahnhof Fehrbelliner Platz ist nur ca. 2 Minuten Fußweg entfernt (Linien U2, U3 und U7), mehrere Bus-Linien (101, 115, 143, N3 und N43) sind in der Nähe.SonstigesAuf Grund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis nötig.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.