RARITÄT IN TOP-LAGE: 3,5-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG AN DER DONAU
Objekt-Nr: 2190 (1/2190)
4 Bilder in Galerie öffnen
Fakten
Ort:
Neu-Ulm
Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
126 m²
Baujahr:
2015
Zustand:
NEUWERTIG
Qualität der Ausstattung:
GEHOBEN
Kosten
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kontakt
Frau Martina Bader-Strzempek+49 731 88033900
ObjektbeschreibungErleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser exklusiven 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer traumhaften Süd-Terrasse und einem atemberaubenden Blick auf die Donau. Die 2015 erbaute Wohneinheit vereint moderne Architektur und hochwertige Ausstattung auf einer Fläche von ca. 126 m². Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit und die bodentiefen Fensterelemente, die für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Ausblick sorgen.
Die moderne und exklusive Einbauküche ist mit den neuesten Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet eine Oase der Entspannung. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Wohneinheit ist mit neuester Technik ausgestattet und bietet somit höchsten Wohnkomfort.
Des Weiteren verfügt diese Wohnung über einen Abstellraum, ein separates Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.
Die moderne und exklusive Einbauküche ist mit den neuesten Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet eine Oase der Entspannung. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Wohneinheit ist mit neuester Technik ausgestattet und bietet somit höchsten Wohnkomfort.
Des Weiteren verfügt diese Wohnung über einen Abstellraum, ein separates Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Ausweisart:
BEDARF
Endenergieverbrauch:
23 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
2015
Primärenergieträger:
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse:
A+
Ausstelldatum:
13.10.2015
Gültig bis:
12.10.2025
Ausstattung- Massivbauweise
- Isolierverglasung 3-fach, raumhoch mit elektrischen Außenjalousien
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- offene Luxuseinbauküche mit Markengeräten
- modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- Süd-Terrasse
- Abstellraum
- Kellerraum
- Liftanlage
- TiefgaragenstellplatzLageDiese exklusive Terrassenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Neu-Ulm, direkt an der Donau. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Innenstadt von Neu-Ulm sowie Ulm sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights.
Eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A7 und A8 ist gewährleistet sowie eine regelmäßige Bus-, und Bahnverbindung. Den nächst gelegenen Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Minuten.SonstigesWir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung in dieser besonderen Lage. Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- Isolierverglasung 3-fach, raumhoch mit elektrischen Außenjalousien
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- offene Luxuseinbauküche mit Markengeräten
- modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- Süd-Terrasse
- Abstellraum
- Kellerraum
- Liftanlage
- TiefgaragenstellplatzLageDiese exklusive Terrassenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Neu-Ulm, direkt an der Donau. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Innenstadt von Neu-Ulm sowie Ulm sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights.
Eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A7 und A8 ist gewährleistet sowie eine regelmäßige Bus-, und Bahnverbindung. Den nächst gelegenen Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Minuten.SonstigesWir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung in dieser besonderen Lage. Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.