*Anwesen mit Potenzial* Abriss oder Neubau einer Villa möglich

ObjektbeschreibungDieses Grundstück mit Baumbestand hat einer Größe von ca. 1.081 m². Es befindet sich in sehr guter, begehrter Lage, umgehen von viel Grün und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit. Das EFH wurde 1979 in Massivbauweise errichtet, ist vollständig unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 240 m². Eine Doppelgarage und 3 Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein sehr großes Badezimmer mit Tageslicht und Bidet.

Im Obergeschoss gibt es ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein großes Badezimmer. Ein weiteres Wohnzimmer hat Zugang zu einem schönen Balkon. Von dort aus haben Sie eine wunderbare Aussicht auf den großen Garten.

Im Untergeschoss befindet sich ein Souterrain-Apartment mit Wohnräumen, Tageslicht und ein weiteres großes Badezimmer inklusive Waschküche und Ausgang zum Garten.

Die Sonnenterasse und den Gartenbereich unter den Bäumen laden dazu ein, große Teile des Lebens in den warmen Monaten nach draußen zu verlegen. Hier wird ihr Garten zur Wohlfühloase.

Egal, ob Sie sich für eine Kernsanierung oder einen Neubau entscheiden, die Lage und Ausrichtung dieses Grundstücks eröffnen vielseitige Möglichkeiten. Stellen Sie sich helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern vor, die das Tageslicht optimal einfangen und eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Der Garten wird ihr persönlicher Rückzugsort im Freien. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.

Ausstattung- Baumbestand und großer Garten
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
- Heizungsart: Zentralheizung
- wesentlicher Energieträger: Strom
- große Sonnenterrasse
- großer Balkon
- Kamin
- Doppelgarage
- 3 Stellplätze
- ab sofort verfügbar, unbewohnt und ungeheizt seit März 2024LageOberschweinbach ist ein charmanter Ort in der Region München (ca. 33 km Luftlinie) und eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbrück.SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

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