Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Objekt-Nr: 2521 (1/2521)
22 Bilder in Galerie öffnen
Fakten
Ort:
Wunsiedel
Zimmer:
7
Wohnfläche:
156 m²
Grundstücksfl.:
640 m²
Baujahr:
1972
Zustand:
TEIL_VOLLRENOVIERT
Qualität der Ausstattung:
GEHOBEN
Kosten
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
280.000 €
Kontakt
Herr Fabian Blechschmidt+49 731 88033900
ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten in idyllischer Lage in Holenbrunn bei Wunsiedel. Das 1973 erbaute Haus wurde liebevoll renoviert und überzeugt durch eine Kombination aus klassischem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Das Einfamilienhaus umfasst eine großzügige Wohnfläche und zeichnet sich durch helle, freundliche Räume aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine wunderschöne Terrasse mit Panoramafenster und Markise. Der große Garten bietet einen ungestörten Blick auf die umliegende Natur und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Zusätzlich zur Terrasse verfügt das Haus über zwei Garagen und zwei Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet einen großzügigen Hobby- und Partyraum, der sich perfekt für Freizeitaktivitäten oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Der Keller sowie das Dachgeschoss bieten zudem noch weiteren Stauraum.
Die Wohnfläche ist großzügig und flexibel gestaltbar, sodass eine Nutzung als Einfamilienhaus oder als zwei separate Wohnungen problemlos möglich ist.
Das Einfamilienhaus umfasst eine großzügige Wohnfläche und zeichnet sich durch helle, freundliche Räume aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine wunderschöne Terrasse mit Panoramafenster und Markise. Der große Garten bietet einen ungestörten Blick auf die umliegende Natur und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Zusätzlich zur Terrasse verfügt das Haus über zwei Garagen und zwei Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet einen großzügigen Hobby- und Partyraum, der sich perfekt für Freizeitaktivitäten oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Der Keller sowie das Dachgeschoss bieten zudem noch weiteren Stauraum.
Die Wohnfläche ist großzügig und flexibel gestaltbar, sodass eine Nutzung als Einfamilienhaus oder als zwei separate Wohnungen problemlos möglich ist.
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Öl
Ausweisart:
VERBRAUCH
Endenergieverbrauch:
70,3 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1972
Primärenergieträger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
B
Ausstelldatum:
28.11.2024
Gültig bis:
28.11.2034
AusstattungErdgeschoss:
- 1 Einbauküche
- 1 Wohn- und Essbereich
- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 große Terrasse mit Panoramablick und Markise
Obergeschoss:
- 1 Einbauküche
- 1 Wohn- und Essbereich
- 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Diele
Keller:
- Hobby- und Partykeller
Dachgeschoss:
- großzügiger Abstellraum und Möglichkeit, um weiteren Wohnraum zu schaffen
2 GaragenLageDie Immobilie befindet sich in einer sehr angenehmen und ruhigen Nachbarschaft, die von einer unverbauten Landschaft umgeben ist. Genießen Sie die Ruhe und Natur, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen gut erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und ein Kindergarten, was das Haus auch für Familien mit kleinen Kindern besonders attraktiv macht. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für all diejenigen, die komfortables Wohnen und eine gute Erreichbarkeit der Stadtzentren oder Arbeitsplätze kombinieren möchten.SonstigesEin Energieausweis liegt vor und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- 1 Einbauküche
- 1 Wohn- und Essbereich
- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 große Terrasse mit Panoramablick und Markise
Obergeschoss:
- 1 Einbauküche
- 1 Wohn- und Essbereich
- 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Diele
Keller:
- Hobby- und Partykeller
Dachgeschoss:
- großzügiger Abstellraum und Möglichkeit, um weiteren Wohnraum zu schaffen
2 GaragenLageDie Immobilie befindet sich in einer sehr angenehmen und ruhigen Nachbarschaft, die von einer unverbauten Landschaft umgeben ist. Genießen Sie die Ruhe und Natur, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen gut erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und ein Kindergarten, was das Haus auch für Familien mit kleinen Kindern besonders attraktiv macht. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für all diejenigen, die komfortables Wohnen und eine gute Erreichbarkeit der Stadtzentren oder Arbeitsplätze kombinieren möchten.SonstigesEin Energieausweis liegt vor und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.