Saniertes Bauernhaus sucht Visionäre, Familien, Handwerker

ObjektbeschreibungWir können Ihnen hier ein grundsaniertes Objekt mit vielen Extras und einem großen Ausbaupotenzial anbieten. Dieses Haus hat viel Platz für die Großfamilie, da noch ausreichend Raum für den Ausbau eines Kinder-/Jugendzimmers vorhanden ist. Es ist geradezu perfekt für das Wohnen mehrerer Generationen, somit sind Oma und Opa immer dabei. Im angebauten Wintergarten ist eine Outdoor-Küche möglich, somit könnten Sie den ganzen Sommer im Garten verbringen.

Zusätzlich haben Sie als Handwerker enorme Möglichkeiten für Werkstatt und Lagerhaltung. Das Ganze wird abgerundet durch einen schönen Garten mit Gartenlaube. Hier können Sie die lauen Sommerabende im Sonnenuntergang genießen. Im angrenzenden Wintergarten mit Holzofen können Sie es sich auch im Winter gemütliche machen.

AusstattungErdgeschoss:
- komplette Einbauküche mit Essecke
- große Speisekammer - vom Flur aus zugänglich
- Wohnzimmer mit großem Kachelofen (beheizt das komplette Haus)
- Wintergarten mit Holzofen
- Gäste-WC
- Möglichkeit eines großen Freisitzes, oder auch einer kleinen ELW, da in diesem Teil bereits ein WC sowie die Möglichkeit für ein Badezimmer vorhanden sind

Obergeschoss:
- großes Schlafzimmer mit angrenzendem kleinen Balkon
- zwei geräumige Kinderzimmer/Büro
- ein sonniges, helles Badezimmer mit vielen Extras, wie beleuchtete Dusche, tiefergelegte Badewanne
- Zugang zur teilweise ausgebauten Bühne
- großes Ausbaupotenzial

- kleiner Keller mit Naturboden ermöglicht die Lagerung von Lebensmitteln
- ein Hauswasserautomat sowie eine große Zisterne
- Garage und eine zusätzliche Scheune mit überdachten Parkplätzen vor dem Haus
- vielfältige Lagerräume im Außenbereich sowie eine gemütliche Gartenlaube, die man am Abend komplett schließen kannLageDas Objekt liegt in einem Teilort von Hohentengen mit ÖVP Anbindung. Die Grundschule befindet sich im Hauptort Hohentengen, alle weiterführenden Schulen finden Sie im Nachbarort Mengen.

In Hohentengen gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Physio, Fitness, Banken und ein großes Angebot an sozialen und kulturellen Einrichtungen. Ausflüge ins Allgäu und an den Bodensee sind in einer kurzen Zeitspanne möglich.
SonstigesEin Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Eine Photovoltaikanlage ist verbaut, es gibt auch die Möglichkeit den vorhandenen Batteriespeicher anzuschließen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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