Gut gelegenes 2-Familienhaus mit Gewerbeeinheit
Objekt-Nr: 2466 (1/2466)
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Fakten
Ort:
Südharz
Zimmer:
12
Wohnfläche:
200 m²
Grundstücksfl.:
657 m²
Baujahr:
1956
Zustand:
MODERNISIERT
Qualität der Ausstattung:
STANDARD
Kosten
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
225.000 €
Kontakt
Herr Andreas Burkart+49 731 88033900
ObjektbeschreibungDieses Wohn- und Geschäftshaus bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten - z. B. als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine modernisierte, ca. 41 m² große 2-Zimmer-Wohnung und eine Gewerbeeinheit mit ca. 67 m², welche derzeit als Praxis genutzt wird. Die 2-Zimmer-Wohnung ist sofort beziehbar.
Das Haus wurde 1993 und 2013 modernisiert/saniert. Mit dem Anbau erfolgte die Vergrößerung der Gewerbeeinheit und der darüber liegenden, großen Dachterrasse. Die Hauptwohnung im Obergeschoss mit ca. 92 m² Wohnfläche besticht durch den großzügigen, offen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist die riesige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 50 m².
Das Haus wurde 1993 und 2013 modernisiert/saniert. Mit dem Anbau erfolgte die Vergrößerung der Gewerbeeinheit und der darüber liegenden, großen Dachterrasse. Die Hauptwohnung im Obergeschoss mit ca. 92 m² Wohnfläche besticht durch den großzügigen, offen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist die riesige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 50 m².
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Pellets
Ausstattung- Einbauküche
- Bad mit Fenster und Wanne
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- KunststofffensterLageDie Immobilie liegt in guter Verkehrsanbindung an die A38 und öffentliche Verkehrsmittel. Das ca. 657 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten, sowohl zum Feiern als auch für die Kinder zum Spielen.SonstigesEin Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- Bad mit Fenster und Wanne
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- KunststofffensterLageDie Immobilie liegt in guter Verkehrsanbindung an die A38 und öffentliche Verkehrsmittel. Das ca. 657 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten, sowohl zum Feiern als auch für die Kinder zum Spielen.SonstigesEin Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
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