*Für mehrere Generationen* Saniertes 2-Fam.-Haus mit Garagen

ObjektbeschreibungDieses massive Mehrgenerationenhaus wurde 1957 ursprünglich mit einer Garage gebaut. 1991 wurde an das Haus angebaut und aufgestockt und noch ein zweite Garage dazu errichtet. Da das Haus am Hang liegt, ist der Keller von der Straße her betrachtet das Erdgeschoss. Darüber befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche, das Tageslichtbad mit Dusche und ein extra WC.

Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind über eine Innentreppe miteinander verbunden und haben ca. 146 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss liegen das Wohn- und Esszimmer, die Küche, eine Speisekammer, das Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC und Ausgang in den sonnigen Garten.

Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, einen geräumigen Vorraum mit Ausgang zur überdachten Loggia und ein Duschbad mit WC. Außerhalb der Wohnung liegt im DG ein weiteres beheiztes Zimmer, das früher nur der Bühnenraum war.

Über dem Dachgeschoss liegt noch der Dachspitz, der gut als Stauraum genutzt werden kann. Abgerundet wird dieses ansprechende Angebot noch durch die beiden Garagen, eine davon mit Zugang zum Haus und durch den tollen überdachten Freisitz.

Ausstattung- Einbauküche
- im EG: Bad mit Fenster, Dusche und Gäste-WC
- im OG. Bad mit Wanne, Dusche, WC
- im DG: Duschbad mit WC
- Parkettboden in den Wohnbereichen
- isolierverglaste Holz-Alu-Fenster (1991)
- Wohnung OG und DG: Gas-Zentralheizung
- Wohnung EG: Gaskachelofenheizung
- Kabelanschluss
- überdachte Loggia ein Wintergarten und eine Terrasse
- zwei Einzelgaragen
- großer Geräte- und Holzschuppen LageDas Objekt liegt in Mergelstetten in der Buchhofsteige. Schule, Kindergarten, Bushaltestelle - alles ist in ein paar Gehminuten erreichbar.SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

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