Kulturdenkmal - Kapitalanlage oder für mehrere Generationen - sehr stadtnah und ruhig gelegen
Objekt-Nr: 2385 (1/2385)
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Fakten
Ort:
Heidenheim
Zimmer:
13
Wohnfläche:
340 m²
Grundstücksfl.:
613 m²
Baujahr:
1929
Zustand:
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Qualität der Ausstattung:
STANDARD
Kosten
Provision:
2,38 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
575.000 €
Kontakt
Frau Judith Kliemas+49 731 88033900
ObjektbeschreibungDieses Haus hat Geschichte und steht unter Denkmalschutz. Es wurde 1929 massiv erbaut als Logenhaus des Guttemplervereins genutzt, heute ist es ein Kulturdenkmal.
Hier kann man als sehr große Familie wohnen, oder mit mehreren Generationen - oder oben Wohnen mit besonderem Arbeitsbereich im EG - oder man kauft es als Kapitalanlage und vermietet die Zimmer weiter.
Lange Zeit ist es als Kindertagesstätte genutzt worden. In den letzten Jahren wurden die Wohnungen im 1. OG und 2. OG als WGs vermietet. Die später eingebauten kleinen 1-Zimmer-Apartmens im UG wurden ebenso vermietet, das Erdgeschoss steht schon länger leer.
Im Erdgeschoss verteilen sich die ca. 110 m² auf einen hellen, sehr großen Saal mit Ausgang in den Garten, eine geräumige Küche, ein weiteres Zimmer, und zwei getrennte WCs. Im 1. OG sind es ca. 97 m² Wohnfläche und zusätzlich noch ein ca. 20 m² großer Balkon. Die Wohnfläche verteilt sich hier auf vier Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein WC extra.
Auch im 2. OG sind es ca. 97 m² Wohnfläche und vier Zimmer, die Küche, das Bad mit Wanne und das extra WC. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier gibt es zwei 1-Zimmer-Apartments mit jeweils eigenem Duschbad und WC. Des Weiteren sind hier noch der Heizungsraum und zwei weitere WCs.
Abgerundet wird dieses ansprechende Angebot noch durch die Einzelgarage und den Garten rund um das Haus.
Hier kann man als sehr große Familie wohnen, oder mit mehreren Generationen - oder oben Wohnen mit besonderem Arbeitsbereich im EG - oder man kauft es als Kapitalanlage und vermietet die Zimmer weiter.
Lange Zeit ist es als Kindertagesstätte genutzt worden. In den letzten Jahren wurden die Wohnungen im 1. OG und 2. OG als WGs vermietet. Die später eingebauten kleinen 1-Zimmer-Apartmens im UG wurden ebenso vermietet, das Erdgeschoss steht schon länger leer.
Im Erdgeschoss verteilen sich die ca. 110 m² auf einen hellen, sehr großen Saal mit Ausgang in den Garten, eine geräumige Küche, ein weiteres Zimmer, und zwei getrennte WCs. Im 1. OG sind es ca. 97 m² Wohnfläche und zusätzlich noch ein ca. 20 m² großer Balkon. Die Wohnfläche verteilt sich hier auf vier Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein WC extra.
Auch im 2. OG sind es ca. 97 m² Wohnfläche und vier Zimmer, die Küche, das Bad mit Wanne und das extra WC. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier gibt es zwei 1-Zimmer-Apartments mit jeweils eigenem Duschbad und WC. Des Weiteren sind hier noch der Heizungsraum und zwei weitere WCs.
Abgerundet wird dieses ansprechende Angebot noch durch die Einzelgarage und den Garten rund um das Haus.
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Ausstattung- zwei Wohnungen, zwei 1-Zimmer-Apartments
- besondere Räumlichkeiten im EG
- EBK
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Teppich, Fliesen, Dielen, Linoleum
- hochwertige alte Parkettböden im EG
- vier Bäder, acht WCs
- Holz- und Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- EinzelgarageLageDas Haus liegt sehr zentral in Heidenheim. Kindergärten, verschiedene Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Fa. Voith, der Bahnhof und die Stadtmitte - alles ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.SonstigesEin Energieausweis ist hier nicht nötig, da das Haus unter Denkmalschutz steht.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- besondere Räumlichkeiten im EG
- EBK
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Teppich, Fliesen, Dielen, Linoleum
- hochwertige alte Parkettböden im EG
- vier Bäder, acht WCs
- Holz- und Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- EinzelgarageLageDas Haus liegt sehr zentral in Heidenheim. Kindergärten, verschiedene Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Fa. Voith, der Bahnhof und die Stadtmitte - alles ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.SonstigesEin Energieausweis ist hier nicht nötig, da das Haus unter Denkmalschutz steht.
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