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Charmantes Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück

Objekt-Nr: 2265 (1/2265)
Fakten
Ort:
Pfronstetten
Zimmer:
4
Wohnfläche:
100 m²
Grundstücksfl.:
600 m²
Baujahr:
1997
Zustand:
GEPFLEGT
Bezugsfrei ab:
01.12.2024
Kosten
Provision:
2,5 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
360.000 €
Kontakt
Herr Jürgen Böcherer
+49 731 88033900
ObjektbeschreibungDieses charmante und sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt auf einem sonnigen Grundstück in einer ruhigen und naturnahen Ortsrandlage von Huldstetten einem Teilort der Gemeinde Pfronstetten.

Im Erdgeschoss sind neben der voll eingerichteten Küche, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu der großen Terrasse, 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und zwei Waschbecken, sowie ein separates Gäste-WC mit eigener Dusche.
Im Untergeschoss sind neben dem Hobbyraum zwei weitere Kellerräume und der Heizungsraum.

Die geräumige Doppelgarage hat elektrische Tore und ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Sie wurde 2003 um einen Anbau mit Werkstatt erweitert und 2010 mit einem Dachgeschoss aufgestockt. Hier ist ein weiterer großer Raum sowie ein Büroraum mit Blick ins Grüne.

Im hinteren Teil des Grundstücks, direkt am Wiesenrand, sind zwei Gartenhäuschen und genug Platz für Spielgeräte oder einem uneinsehbaren Ruhebereich.

Lassen Sie sich begeistern - hier sind Sie gerne zu Hause.
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Öl
Ausweisart:
VERBRAUCH
Endenergieverbrauch:
55,3 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1997
Primärenergieträger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
B
Ausstelldatum:
11.09.2024
Gültig bis:
11.09.2034
Ausstattung- gepflegtes Grundstück in idyllischer Ortsrandlage
- ruhiges Wohngebiet (Sackgasse)
- große Sonnenterrasse
- schöner Wohn-/Essbereich
- Einbauküche mit neuen Elektrogeräten (2022)
- 3 Zimmer
- Gäste-WC mit Dusche
- voll unterkellert mit Hobbyraum
- geräumige Doppelgarage mit Anbau
- Werkstatt und Büro über der Garage
- 2 Gartenhäuschen
- u.v.m.LageDie Gemeinde Pfronstetten mit dem Ortsteil Huldstetten liegt auf der Schwäbischen Alb südlich von Reutlingen und westlich von Ehingen (Donau) an der B312, die Sie mit allen wichtigen Umlandgemeinden verbindet. SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses schöne Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu können. Bitte übermitteln Sie uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Anschrift, E-Mail und Telefonnummer.

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