MODERNISIERTES MEHRGENERATIONENHAUS MIT GARAGEN IN TOLLER LAGE
Objekt-Nr: 1930 (1/1930)
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Fakten
Ort:
Zuzenhausen
Zimmer:
8
Wohnfläche:
240 m²
Grundstücksfl.:
837 m²
Baujahr:
1973
Zustand:
MODERNISIERT
Kosten
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
529.000 €
Kontakt
Frau Martina Bader-Strzempek+49 731 88033900
ObjektbeschreibungIn einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Zuzenhausen befindet sich dieses im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtete und teilmodernisierte Mehrfamilienhaus. Das ca. 240 m² große Wohnobjekt bietet das ideale Zuhause für Familien mit Kindern oder auch als Mehrgenerationenhaus.
Die ca. 122 m² große Wohnung im EG ist aufgeteilt in Flur, offenes Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Terrasse und direkten Zugang zum Garten. Im DG befindet sich eine ca. 37 m² große Wohneinheit mit Flur, offenem Wohn- und Esszimmer, moderner Einbauküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und einem Balkon zur Nordseite. Die ca. 81 m² große Wohnung im UG verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Gartenzugang, Schlafzimmer, Einbauküche, Flur und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Der großzügige Garten mit Süd-, und Ost-Terrasse sowie eine Werkstatt unter der Garage bietet ausreichend Platz für Großfamilien und lädt zum Entspannen ein. Des Weiteren stehen Ihnen eine Doppelgarage und zwei Stellplätze vor dem Gebäude zur Verfügung.
Die ca. 122 m² große Wohnung im EG ist aufgeteilt in Flur, offenes Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Terrasse und direkten Zugang zum Garten. Im DG befindet sich eine ca. 37 m² große Wohneinheit mit Flur, offenem Wohn- und Esszimmer, moderner Einbauküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und einem Balkon zur Nordseite. Die ca. 81 m² große Wohnung im UG verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Gartenzugang, Schlafzimmer, Einbauküche, Flur und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Der großzügige Garten mit Süd-, und Ost-Terrasse sowie eine Werkstatt unter der Garage bietet ausreichend Platz für Großfamilien und lädt zum Entspannen ein. Des Weiteren stehen Ihnen eine Doppelgarage und zwei Stellplätze vor dem Gebäude zur Verfügung.
Energie
Heizungsart:
Etagenheizung
Energieträger:
Strom
Ausweisart:
BEDARF
Endenergieverbrauch:
189,6 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1973
Primärenergieträger:
Holz,Strom
Energieeffizienzklasse:
F
Ausstelldatum:
25.03.2024
Gültig bis:
24.03.2034
Ausstattung- Modernisierung des Hauses im Jahr 2023
- Fliesenböden - 2023
- Etagenheizung mit Holz und Strom
- Isolierverglasung zweifach
- EBK im UG und DG
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche im EG - 2023
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im UG
- Duschbad im DG
- Gästetoilette im EG
- Keller
- Sauna im DG
- Garten mit Zisterne
- Süd-, und Ost-Terrassen
- Nord-, und Süd-Balkone
- Garagen
- Werkstatt unter der Garage
- Stellplätze
- 13a BiotopLageZuzenhausen befindet sich im Rhein-Neckar-Kreis und liegt mit ca. 2.290 Einwohnern idyllisch im nördlichen Kraichgau, ungefähr 8 km nördlich von Sinsheim. Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Eine regelmäßige Zug- und Busverbindung ist gewährleistet sowie eine schnelle Anbindung an die A 6.SonstigesWir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung in dieser beliebten Lage. Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- Fliesenböden - 2023
- Etagenheizung mit Holz und Strom
- Isolierverglasung zweifach
- EBK im UG und DG
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche im EG - 2023
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im UG
- Duschbad im DG
- Gästetoilette im EG
- Keller
- Sauna im DG
- Garten mit Zisterne
- Süd-, und Ost-Terrassen
- Nord-, und Süd-Balkone
- Garagen
- Werkstatt unter der Garage
- Stellplätze
- 13a BiotopLageZuzenhausen befindet sich im Rhein-Neckar-Kreis und liegt mit ca. 2.290 Einwohnern idyllisch im nördlichen Kraichgau, ungefähr 8 km nördlich von Sinsheim. Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Eine regelmäßige Zug- und Busverbindung ist gewährleistet sowie eine schnelle Anbindung an die A 6.SonstigesWir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung in dieser beliebten Lage. Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.