4-Sterne Superior Wellness Hotel im Vinschgau mit Umbaupotenzial

ObjektbeschreibungDas Hotel wurde im Jahr 1988 fertiggestellt (Baubeginn war 1986). Durchgehend sind Neuerungen und ordentliche Instandhaltungen an der Baustruktur vorgenommen worden. Das Gebäude mit einem qualitativ hochwertigen Standard ist als Hotelbetrieb mit 4*Sterne Superior eingestuft. Der heutige Zustand ist als sehr gut zu bewerten. Das gesamte Hotel ist klimatisiert. Das Untergeschoss, Erdgeschoss und der 4. Stock sind mit einer Luftklimaanlage ausgestattet. Sämtliche Zimmer verfügen über eine Bodenkühlung. Des Weiteren verfügt das Hotel über einen eigenen Tiefbrunnen für die Klimaanlage, die Schwimmbäder und für die gesamte Gartenberegnung.

Im Jahr 2000 wurde ein außergewöhnlicher und aufwendiger Wellnessbereich im südlichen Teil des Gastbetriebes geschaffen, mit Badelandschaft im Freien, Wasserfällen, Tropendusche, Felsgrotten, Seerosenteich, Wintergarten. Im Jahr 2005 ist das bestehende Dachgeschoss mit 5 neuen Penthouse Hotelsuiten von ca. 29,7 m² bis ca. 58 m² ausgebaut worden.

Im Jahre 2015 wurden - mit Ausnahme des Erdgeschosses - sämtliche Fenster, Außentüren und die Küche erneuert. Zudem sind Bäder und Zimmer neu eingerichtet, die Elektroanlage auf LED umgestellt und eine neue Computeranlage errichtet worden. Ebenfalls wurden im Untergeschoss eine neue Wellnessanlage mit verschiedenen Saunen, Whirlpool, Fitnessraum, Ruheraum und einer Kosmetikabteilung errichtet.

Insgesamt verfügt das Hotel seit 2017 über 29 Garagenstellplätze im Kellergeschoss plus Stellplätze für Fahrräder, 11 Garagenstellplätze im Nachbargebäude und 36 Stellplätze im Freien.

Aktuell wurde an folgenden Anlagen Erhaltungssanierungen bzw. Modernisierungen durchgeführt: Hallenschwimmbad, Außenschwimmbad, Sole Hydromassage, Grotten, Fenster im Schwimmbad,
Böden, Totales Hôtel Klima mit eigener Quelle.

AusstattungKellergeschoss:
- Flure u. Verteilerräume
- Tiefgarage
- Kurabteilung - Wellness - Beauty mit WC Anlagen, Duschen u. Umkleiden
- Private Spa - Dampfbad, Finnische Sauna, Whirlwanne, Kaltwasserbecken, Ruheraum
- Billardsaal, Hotelshop, Fernsehräume
- Weinlager/Stube samt Nebenräume
- Verwaltung – Arbeitsräume (Wäscherei)
- Mensa
- Lieferanten Aufzug
- Arbeitsbereich mit Kühlzellen – Aufzug zur Küche
- Lager u. Technikräume - Heizung, Lüftung, Sauna, Hallenbad

Erdgeschoss:
- Flure u. Verteilerräume (Eingang, Treppen, Gänge)
- Beherbergung – Aufenthalt – Bibliothek/Raucherraum (Rezeption, Hotellobby)
- Gastronomiebereich mit Bar- und Restaurantbetrieb
- Verwaltung- Arbeitsräume (Büro, Küche)
- Aufzug
- Toiletten
- Hallenbad

Erstes, zweites und drittes Obergeschoss:
- Flure u. Verteilerräume (Treppen, Gänge)
- Räume für Beherbergung (Zimmer mit Bad/Suiten)
- Personalzimmer
- Abstellräume (Aufzug, Abstell-Putzraum)

Dachgeschoss - 4. Obergeschoss:
- Flure u. Verteilerräume (Treppen, Gänge)
- Räume für Beherbergung (Zimmer mit Bad)
- Räume für Beherbergung (Suiten)
- Technik- u. Abstellräume (Aufzug, Abstell-Putzraum)
LageDas Hotel befindet sich in sehr guter Lage im Vinschgau, ca. 25 Fahrminuten von Meran entfernt.
Die Liegenschaften und das Hotel sind nach Süden ausgerichtet. SonstigesEin Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung.

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