LUXURIÖSE 5-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE
Objekt-Nr: 2481 (1/2481)
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Fakten
Ort:
Ulm
Zimmer:
5
Wohnfläche:
91 m²
Baujahr:
1955
Zustand:
TEIL_VOLLSANIERT
Qualität der Ausstattung:
LUXUS
Bezugsfrei ab:
01.03.2025
Kosten
Kaltmiete:
1.500 €
Nebenkosten:
250 €
Warmmiete:
1.750 €
Kontakt
Frau Martina Bader-Strzempek+49 731 88033900
ObjektbeschreibungIn absolut zentraler Lage zwischen Karlsplatz und Altem Friedhof befindet sich diese luxuriöse, kernsanierte 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die ca. 91 m² große Wohneinheit ist mit hochwertigen Marmorfliesen ausgestattet und verfügt über großzügige, helle Räume, eine maßangefertigte Luxusküche mit Markenelektrogeräten, einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbad, Gäste-WC und einen traumhaften Ausblick über die Ulmer Innenstadt.
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Ausweisart:
BEDARF
Endenergieverbrauch:
122 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1955
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
Ausstelldatum:
04.12.2023
Gültig bis:
04.12.2033
Ausstattung- Kernsanierung des Gebäudes im Jahr 2023
- Isolierverglasung 3-fach elektrisch
- Fliegengitter
- Einbauleuchten dimmbar
- Innentüren weiß - 2023
- Marmor-, Laminatböden
- maßgefertigte Luxusküche mit Markenelektrogeräten - 2023
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Sprechanlage mit Kamera - 2023
- Heizkörper - 2023
- Gaszentralheizung - 2023
- Küchennutzungsgebühr - € 60,00/MonatLageAuf Grund der zentralen Lage zwischen Karlsplatz und Altem Friedhof, erreichen Sie in wenigen Minuten das Ulmer Münster, die beliebten Einkaufsstraßen und die Straßenbahnhaltestelle. Eine schnelle Verkehrsanbindung an die B10 und die Autobahn A8 ist ebenfalls gewährleistet.SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Anfrage um einen Besichtigungstermin mit Ihnen in dieser neuwertigen Wohnimmobilie zu vereinbaren.
Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- Isolierverglasung 3-fach elektrisch
- Fliegengitter
- Einbauleuchten dimmbar
- Innentüren weiß - 2023
- Marmor-, Laminatböden
- maßgefertigte Luxusküche mit Markenelektrogeräten - 2023
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Sprechanlage mit Kamera - 2023
- Heizkörper - 2023
- Gaszentralheizung - 2023
- Küchennutzungsgebühr - € 60,00/MonatLageAuf Grund der zentralen Lage zwischen Karlsplatz und Altem Friedhof, erreichen Sie in wenigen Minuten das Ulmer Münster, die beliebten Einkaufsstraßen und die Straßenbahnhaltestelle. Eine schnelle Verkehrsanbindung an die B10 und die Autobahn A8 ist ebenfalls gewährleistet.SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Anfrage um einen Besichtigungstermin mit Ihnen in dieser neuwertigen Wohnimmobilie zu vereinbaren.
Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.