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INVESTOREN AUFGEPASST: MODERNISIERTE UND WG-GEEIGNETE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN DER BELIEBTEN WESTSTADT

Objekt-Nr: 1721 (1/1721)
Fakten
Ort:
Ulm
Zimmer:
3
Wohnfläche:
88 m²
Baujahr:
1906
Zustand:
MODERNISIERT
Kosten
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
349.000 €
Kontakt
Frau Martina Bader-Strzempek
+49 731 88033900
ObjektbeschreibungIn beliebter und zentraler Weststadt-Lage offerieren wir Ihnen diese vermietete und großzügig geschnittene Wohneinheit, welche sich im 2. Stock eines denkmalgeschützten 5-Parteienhauses befindet. Auf ca. 88 m² Wohnfläche verteilt, stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette zur Verfügung.

Erleben Sie in diesem historischen Gebäude die außergewöhnliche Raumhöhe sowie Jugendstil- und Stuckelemente. Zudem bietet Ihnen diese Wohneinheit einen gemeinschaftlich genutzten Garten, einen Bühnen-, und Kellerraum, Hausmeisterservice und Stellplätze vor dem Haus. Durch die zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur ist diese Wohneinheit besonders als WG-Wohnung geeignet. Derzeit sind lediglich zwei der drei Zimmer vermietet.
Energie
Heizungsart:
Etagenheizung
Energieträger:
Gas
Ausstattung- Massivbauweise
- Laminat- und Fliesenböden
- Isolierverglasung, dreifach mit Rollläden
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten - 2016
- Tageslichtbad mit Dusche - 2016
- separate Toilette - 2016
- Abstellraum
- Gaszentralheizung
- Bühnen- und Kellerraum
- Garten zur Gemeinschaftsnutzung
- HausmeisterserviceLageDie Wohneinheit befindet sich in absolut zentraler Lage in der beliebten Ulmer Weststadt in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestelle der Linie 1. Die Innenstadt erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten, des Weiteren verfügt die Wohneinheit über eine schnelle Verkehrsanbindung an die B10 und die Autobahn A8. Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie ebenfalls in nächster Nähe.SonstigesDie angebotene Wohneinheit befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude und ist daher von der Energieausweispflicht befreit.

Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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