Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

ObjektbeschreibungDiese helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 58 m² befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage von Langerwehe–Hamich und ist seit 2014 durchgehend an eine ruhige Einzelperson vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 525,- und somit ist dieses Objekt sowohl für eine Eigennutzung wie auch als
Kapitalanlage mit ca. 4 % Bruttorendite sehr gut geeignet.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich durch die Lage im Erdgeschoss auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Da es sich hier lediglich um ein 2-Familienhaus handelt,
entstehen auch keine Kosten für eine Hausverwaltung oder einen Hausmeister.

Eine Eigennutzung ist unter Berücksichtigung der geltenden Bedingungen möglich.

Ausstattung- Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche
- Bad mit Wanne und Dusche sowie kleinem Fenster
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Terrasse
- AußenstellplatzLageAm Meierskamp in Langerwehe-Hamich, eine ruhige Anwohnerstraße, überwiegend bebaut mit hochwertigen Einfamilienhäusern, gilt als sehr beliebte und ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Natur mit guter Anbindung an die Einkaufsstädte Eschweiler, Stolberg und Langerwehe.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Post, Supermarkt und Friseur sind in etwa 2 km Entfernung
im benachbarten Gressenich vorhanden. In unmittelbarer Nähe gibt es ein umfangreiches Angebot an sportlichen Aktivitäten sowie einen Reitstall für passionierte Pferdeliebhaber.SonstigesWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

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