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*Einfamilienhaus mit unvergleichlichem Charme und Stil sucht nette Familie*

Objekt-Nr: 1633 (1/1633)
Fakten
Ort:
Bad Münstereifel
Zimmer:
3
Wohnfläche:
98 m²
Grundstücksfl.:
484 m²
Baujahr:
1950
Zustand:
GEPFLEGT
Qualität der Ausstattung:
STANDARD
Kosten
Provision:
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:
222.000 €
Kontakt
Herr Yasin Goezgec
+49 731 88033900
ObjektbeschreibungEinfamilienhaus mit zeitlosem Charme und durchdachten Design-Elementen.

Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das die perfekte Mischung aus altbewährtem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bietet. Das Haus besticht durch sein einzigartiges Design und liebevoll integrierte Designelemente, unter anderem in der Küche, im Flur und im Wohnzimmer.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer eleganten Kombination aus altem Charme und modernen Akzenten. Die stilvolle Beleuchtung schafft eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Küche ist ein echtes Highlight des Hauses. Hier treffen Design und Funktionalität aufeinander. Moderne Geräte im alten Stil, wie der Holzofen, mit dem man auch backen und kochen kann, harmonieren perfekt mit den traditionellen Elementen, die dem Raum einen Hauch von Nostalgie verleihen. Die offene Gestaltung ermöglicht es, beim Kochen mit den Lieben in Kontakt zu bleiben, und die großzügige Arbeitsfläche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.

Das Wohnzimmer ist ein weiterer Raum, in dem einige Designelemente glänzen. Ein gemütlicher Pelletofen und eine stilvolle Wandverkleidung schaffen eine behagliche Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick frei auf den üppigen Garten mit Weitblick.

Der Garten des Einfamilienhauses ist ein Traum für Naturliebhaber. Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist der ideale Ort für Grillabende und geselliges Beisammensein. Ein hübsches Gartenhaus rundet das Anwesen ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Dieses Einfamilienhaus ist ein perfektes Beispiel dafür, wie man den Charme vergangener Zeiten bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort integrieren kann. Hier finden Sie die ideale Mischung aus altem Charme und Moderne für Ihr Traumhaus. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo die Zeit stehen geblieben zu sein scheint und doch alles vorhanden ist, was Sie für ein zeitgemäßes Leben benötigen.
Energie
Heizungsart:
Ofenheizung
Energieträger:
Pellets
Ausweisart:
BEDARF
Endenergieverbrauch:
615,7 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1950
Primärenergieträger:
Holz,Pellets
Energieeffizienzklasse:
H
Ausstelldatum:
18.08.2022
Gültig bis:
17.08.2032
Ausstattung- großes Wohnzimmer im EG mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- 2 große Schlafzimmer im 1ten Stock
- Aluminiumfenster (neuwertige Dichtungen)
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche, Fenster und großem Einbauschrank
- voll unterkellert
- Waschküche im Keller
- Dachspeicher
- neuwertiger Pelletofen (2017)
- Gartenhaus
- großer Garten
- große Terrasse
- große Garage mit Platz für FahrräderLageDie charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bad Münstereifel, Nordrhein-Westfalen. Bad Münstereifel ist eine idyllische Kurstadt, die für ihre historische Altstadt, ihre malerischen Fachwerkhäuser und ihr erstklassiges Freizeitangebot bekannt ist. Die Lage dieses Anwesens bietet eine harmonische Kombination aus Stadtnähe und natürlicher Schönheit.SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
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