Zentral wohnen in Laichingen - ca. 108,84 m² Wohnfläche mit zwei Balkonen
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Objektdaten
| Objektart | Etagenwohnung |
| Referenznummer | 4147 (1/4147) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | - |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 108,84 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1970er-Jahren und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihre attraktive Lage. </p>
<p> Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die Ihnen zu verschiedenen Tageszeiten angenehme Sonnenstunden und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die großen Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. </p>
<p> Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Dank der großzügigen Wohnfläche eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.</p>
Lagebeschreibung
<p>Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Laichingen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. </p>
<p> Die Stadt Laichingen bietet eine hervorragende Infrastruktur und verbindet die Vorzüge einer naturnahen Umgebung auf der Schwäbischen Alb mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Ulm, Geislingen und Merklingen. Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.</p>
Ausstattung
<p>– Ca. 108,84 m² Wohnfläche <br /> – Großzügiger und durchdachter Grundriss <br /> – Helles Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht <br /> – Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Zimmer <br /> – Zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen <br /> – Große Fensterflächen für eine freundliche Wohnatmosphäre <br /> – Separate Küche mit ausreichend Platz <br /> – Tageslichtbad <br /> – Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus den 1970er-Jahren <br /> – Ruhige und attraktive Wohnlage <br /> – Gute Vermietbarkeit aufgrund der Wohnungsgröße und Raumaufteilung <br /> – Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger <br /> – Kellerraum für zusätzlichen Stauraum <br /> – Gepflegter Gesamtzustand</p>