Weitblick, 4-Zi., 2 Bäder - Wohnung im Mittelrain im 10. OG zu verkaufen
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Objektdaten
| Objektart | Etagenwohnung |
| Referenznummer | 3766 (1/3766) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Diese helle, gemütliche und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 10. OG eines großen Wohnhauses im waldnahen Wohngebiet Mittelrain. Das Hochhaus ist aus dem Jahr 1976. In dieser Wohnung wurden aber immer wieder Renovierungen durchgeführt. <br /> Die ca. 97 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf ein helles und großes Wohnzimmer <br /> mit Zugang zum Balkon, der als Wintergarten zugemacht wurde, das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die Küche, den geräumigen Flur, eine kleine Abstellkammer, das Tageslichtbad mit Wanne, <br /> Waschbecken und WC sowie dem Anschluss für die Waschmaschine und das <br /> zweite Bad mit Dusche und WC. Der ehemalige Balkon bietet einen tollen, weiten Blick. <br /> Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder einen der beiden Aufzüge erreichbar. <br /> Die Einzelgarage, der privater Kellerraum und der gemeinschaftlich genutzte Wäschetrockenraum im 12. OG mit großer Terrasse runden dieses tolle Angebot noch ab.</p>
Lagebeschreibung
<p>Diese Wohnung liegt waldnah im familienfreundlichen Mittelrain. Ein kleiner Supermarkt, ein Bäcker, eine Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schule – alles befindet sich in der Nähe, ebenso eine Bushaltestelle.</p>
Ausstattung
<p>– Einbauküche, ca. 10 Jahre alt <br /> – isolierverglaste Kunststofffenster, 2014 neu <br /> – ein Tageslichtbad mit Wanne, WC <br /> – ein Tageslichtbad mit Dusche und WC <br /> – Laminat im Wohnzimmer, den Schlafzimmern und im Flur <br /> – Fliesen in der Küche und den zwei Badezimmern <br /> – kleiner Abstellraum hinter der Küche <br /> – sonniger Wintergarten (ehemals Balkon) mit weitem Blick <br /> – Zentralheizung als Fußbodenheizung <br /> – Fernwärme des Blockheizkraftwerks Mittelrain <br /> – zwei Aufzüge, dadurch barrierefrei <br /> – im 12. OG großer gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum und Terrasse mit sensationellem Blick <br /> – Hausmeisterservice mit Putz- und Winterdienst</p>