Viel Raum zum Leben: Modernisiertes Reihenhaus mit Garten und flexibler Raumaufteilung
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Objektdaten
| Objektart | Reihenmittelhaus |
| Referenznummer | 3570 (1/3570) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | - |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Dieses modernisierte Reihenmittelhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer zeitgemäßen Ausstattung. Dank des hochwertigen Ausbaus und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie ideal für Familien, das Arbeiten im Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. </p>
<p> Auf rund 113 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und großzügig geschnittene Räume. Zusätzlich stehen Ihnen etwa 113 m² hochwertig ausgebaute Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung, die den Wohnkomfort erheblich erweitern und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. </p>
<p> Das ursprünglich 1965 errichtete Haus wurde fortlaufend modernisiert. Die umfassendsten Sanierungsmaßnahmen erfolgten 2024, sodass sich die Immobilie heute in einem technisch sowie optisch zeitgemäßen und bezugsfertigen Zustand präsentiert. </p>
<p> Im Erdgeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das großzügig ausgebaute Untergeschoss überzeugt mit weiterem wohnlich gestaltetem Raumangebot und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – beispielsweise als Hobbyraum, Homeoffice, Fitnessbereich oder für Gäste. </p>
<p> Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit großzügiger Terrasse – ein idealer Ort, um sonnige Stunden mit Familie und Freunden zu genießen.</p>
Lagebeschreibung
<p>Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im gefragten Stadtteil Remscheid-Lennep. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A1 ist hervorragend und ermöglicht kurze Wege nach Wuppertal, Köln oder Dortmund. Der Wald ist in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen.</p>
Ausstattung
<p>– ca. 113 m² Wohnfläche <br /> – ca. 113 m² hochwertig ausgebauter Keller <br /> – 6 Zimmer <br /> – 2 Badezimmer + Gäste-WC <br /> – Whirlpool im Kellergeschoss <br /> – Sofort bezugsfertiger Zustand <br /> – Modernisiert, letzte Renovierung 2024</p>