Viel Platz zum Wohlfühlen - Einfamilienhaus mit großem Garten in Amstetten
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Objektdaten
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Referenznummer | 4579 (1/4579) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | 611 m² |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Käuferprovision | 2,975 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Dieses Einfamilienhaus in Amstetten bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 611 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Mit insgesamt 4,5 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder Familien, die ein Eigenheim mit großzügigem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. </p>
<p> Das Haus wurde in Teilen bereits modernisiert und verbindet helle, zeitgemäß gestaltete Wohnbereiche mit weiterem individuellem Gestaltungspotenzial. Besonders der großzügige Wohnbereich mit zahlreichen Fensterflächen sorgt für eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. </p>
<p> Ein weiteres Highlight ist die moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, dunkler Glasrückwand und Arbeitsflächen in Holzoptik. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. </p>
<p> Der großzügige, teilweise überdachte Balkon bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und einen schönen Blick in die Umgebung. Ein weiterer Balkon ergänzt die Außenflächen des Hauses. </p>
<p> Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand, Gartenteich und Gartenhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und schafft einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt am eigenen Zuhause. </p>
<p> Zusätzlichen Stauraum bieten die umfangreichen Keller- und Dachbodenflächen. Eine Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz runden das Gesamtangebot ab. </p>
<p> Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus bereits modernisierten Bereichen, großzügigem Grundstück und weiterem Potenzial zur individuellen Gestaltung.</p>
Lagebeschreibung
<p>Die Immobilie befindet sich in Amstetten im Alb-Donau-Kreis. Die Gemeinde liegt auf der Schwäbischen Alb und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. </p>
<p> Das Wohnumfeld ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie großzügige Grünflächen geprägt. Die erhöhte Lage des Grundstücks ermöglicht schöne Ausblicke über die umliegende Wohnbebauung und die grüne Landschaft. </p>
<p> Amstetten bietet eine gute Ausgangslage für Berufspendler und Familien. Die umliegende Natur der Schwäbischen Alb eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und weitere Freizeitaktivitäten. </p>
<p> Die genaue Anschrift der Immobilie wird zum Schutz der Privatsphäre nicht öffentlich dargestellt.</p>
Ausstattung
<p>– ca. 134 m² Wohnfläche <br /> – ca. 611 m² Grundstücksfläche <br /> – 4,5 Zimmer <br /> – großzügiger Garten mit altem Baumbestand <br /> – Gartenteich <br /> – Gartenhaus <br /> – moderne Einbauküche <br /> – heller und großzügiger Wohnbereich <br /> – Badezimmer mit Fenster und Badewanne <br /> – separates Gäste-WC <br /> – Balkon und großzügige überdachte Außenfläche <br /> – ca. 73,83 m² Kellerfläche <br /> – ca. 54 m² Dachbodenfläche <br /> – Gas-Zentralheizung <br /> – verschiedene Bodenbeläge, u. a. Laminat, Fliesen und Teppich <br /> – Garage <br /> – zusätzlicher Außenstellplatz <br /> – teilweise modernisierte Wohnbereiche <br /> – zusätzliche Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten</p>