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Objektdaten
| Objektart | |
| Referenznummer | 2327 (1/2327) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | 220 m² |
| Anzahl Stellplätze | - |
| Käuferprovision | 2,38 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Mikro-Haus-Grundstück im Westallgäu <br /> nur Erstwohnsitz möglich <br /> “So klein wie nötig” <br /> Mikro Haus mit bis zu ca. 40?m² Wohnfläche möglich <br /> Zwei Grundstücke, 197?m² und 220?m², ortsüblich erschlossen in sonniger Hanglage bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, ein individuell geplantes Mikro-Haus zu realisieren. Die erhöhte Lage ermöglicht eine fantastische West-Ausrichtung mit Weitblick über ganz Weiler im Westallgäu. <br /> Das Grundstück muss noch mit Gabionen professionell terrassierte werden und benötigt noch eine Regenwasser Zisterne. Sie bildet die ideale Grundlage für ein kompaktes barrierefreies Wohnkonzept. Geplant sind Mikro-Haus mit 40?m² und 23 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine großzügige Terrasse mit ca. 20?m² – perfekt zum Sonnenuntergang genießen. Die Gebäudehöhe beträgt maximal 4 Meter, mit einem modernen Pultdach. <br /> Dieses Grundstück ist ideal für Menschen, die bewusst auf das Wesentliche setzen – naturnah, modern und minimalistisch. <br /> Ein attraktives Grundstück für Individualisten oder Paare, die auf kleinem Raum bewusst wohnen wollen – mit Stil, Aussicht und einem durchdachten Nutzungskonzept.</p>
Lagebeschreibung
<p>Die Marktgemeinde Weiler-Simmerberg liegt im schwäbischen Bodenseelandkreis Lindau mit ca. 6.600 Einwohnern. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. In der Vierländerregion Bodensee bündeln sich attraktive Landschaften mit ausgezeichneter Lebensqualität, den Bodensee erreichen Sie in ca. 25 Minuten mit dem PKW. </p>
<p> Ausgezeichnet ist diese Region durch einen hohen Freizeitwert und reichhaltigen Sportmöglichkeiten. Hier finden Sie die ideale Region für Entspannung und Erholung im Alltag und den best möglichsten Ausgangspunkt für sämtliche Sommer- und Winteraktivitäten wie Reiten, Golfen, Baden, Wandern, Bergsteigen und Wintersportarten.</p>
Ausstattung
<p>– erschlossen, Frischwasser, Abwasser, Strom, Telekom Glasfaser <br /> – kurzfristig bebaubar <br /> – Stellplatz auf dem Grundstück <br /> – Grundstück 1. ca. 220?m² <br /> – Grundstück 2. ca. 197?m² <br /> – Haus 1, Hausgröße (geplant): ca. 40?m² Wohnfläche <br /> – Haus 2 Hausgröße (geplant): ca. 23m² Wohnfläche <br /> – Terrasse: ca. 20?m², West-Ausrichtung <br /> – Haus Maße: ca. 4?m Höhe, Pultdach <br /> – Nutzung: Nur als Erstwohnsitz möglich <br /> – Zielgruppe: max. 2 Personen <br /> – Extras: kleiner Gartenbereich realisierbar <br /> – der Garten kann an einem Grundstück durch günstige Pacht erweitert werden</p>