Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool, Gartenidylle & hochwertiger Ausstattung
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Objektdaten
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Referenznummer | 3387 (1/3387) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | 380 m² |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Landhaus mit Herz, Stil und Seele. <br /> Ein Zuhause, das mit Liebe gewachsen ist. </p>
<p> Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in Olfen ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein echtes Zuhause, das über Jahre mit Liebe, Hingabe und einem feinen Sinn für Qualität gestaltet und stetig weiterentwickelt wurde. <br /> Hier spürt man vom ersten Moment an Wärme, Geborgenheit und das besondere Gespür der bisherigen Eigentümer für Stil, Atmosphäre und Wertigkeit. </p>
<p> Das Haus verbindet solide Bauqualität mit einem unverwechselbaren, charmanten Landhaus-Charakter. Jeder Raum erzählt eine Geschichte – vom sanft schimmernden Licht in der Küche über den gemütlichen Kamin im Wohnzimmer bis hin zur stimmungsvoll beleuchteten Gartenlounge am beheizbaren Pool. <br /> Alles ist durchdacht, gepflegt und harmonisch gestaltet – bereit für neue Eigentümer, die diesen Ort mit derselben Liebe weiterführen möchten. </p>
<p> Raumaufteilung & Atmosphäre </p>
<p> Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit Helligkeit, Ruhe und einem Gefühl des Ankommens. <br /> Die Räume sind offen, einladend und funktional zugleich. Das Herzstück ist die klassische Landhausküche mit Essbereich, hochwertigen Einbauten und einem charmanten Design, das Wärme und Stil vereint. </p>
<p> Das Wohnzimmer mit Kamin, großen Fenstern und Blick in den gepflegten Garten ist der ideale Ort für gemütliche Stunden. </p>
<p> Im Obergeschoss erwarten Sie helle Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad im skandinavischen Stil sowie ein zusätzliches Studiozimmer – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. </p>
<p> Keller & Freizeitbereich – voll ausgebaut, vielseitig nutzbar </p>
<p> Der voll ausgebaute Keller bietet ein besonderes Highlight: einen komplett eingerichteten Fitnessraum mit hochwertigen Trainingsgeräten (u. a. Ergometer, Kraftstation, Crosstrainer, Spinning-Bikes) – perfekt für Fitnessbegeisterte oder als Wellnessbereich nutzbar. </p>
<p> Zusätzlich finden sich im Untergeschoss ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum mit moderner Gasheizung (Baujahr 2013) und weitere Abstellräume für Vorräte oder Hobbyzwecke. <br /> Die durchdachte Raumaufteilung und gepflegte Ausstattung machen den Keller zu einem vollwertigen Wohn- und Arbeitsbereich. </p>
<p> Garten & Außenbereich – eine private Oase mitten in Olfen </p>
<p> Der Garten ist ein echtes Schmuckstück – ruhig, privat und liebevoll angelegt. <br /> Die überdachte Lounge mit Natursteinkamin schafft ein mediterranes Ambiente, ideal für lange Sommerabende. Der beheizbare Pool mit moderner Filtertechnik sorgt für Urlaubsgefühle im eigenen Zuhause. </p>
<p> Eine Pumpe im Haus sichert die optimale Pflege der Außenflächen, während die stilvolle Warmlicht-Beleuchtung das Grundstück abends in stimmungsvolles Licht taucht. <br /> Das Nebengebäude bietet Platz für Werkstatt, Holzlager und Pooltechnik. </p>
<p> Selbst an Details wurde gedacht: versenkbare Mülltonnen, vier Stellplätze und ein Carport runden das Angebot ab – gepflegt, funktional und ästhetisch durchdacht.</p>
Lagebeschreibung
<p>Das Haus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Olfen – ruhig, charmant und dennoch zentral. <br /> Nur wenige Schritte trennen Sie von den idyllischen Steverauen und den Steverlagen, wo Sie spazieren, joggen oder einfach die Natur genießen können. </p>
<p> Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. <br /> Über die B235 und A43 bestehen schnelle Anbindungen nach Münster, Haltern am See, Datteln und ins Ruhrgebiet. </p>
<p> Ein idealer Standort für alle, die ländliche Ruhe und städtische Nähe verbinden möchten.</p>
Ausstattung
<p>– liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit Charakter <br /> – Tageslichtbad <br /> – voll ausgestatteter Fitnessraum <br /> – Kamin im Wohnzimmer & Naturstein-Kamin im Garten <br /> – beheizbarer Pool & stimmungsvolle Gartenbeleuchtung <br /> – Nebengebäude mit Warmwasserdusche, Technikraum und Holzlager <br /> – vier Stellplätze inkl. Carport & Garage <br /> – Drainage & Pumpe <br /> – Gaszentralheizung (2013) 22.000KW im Jahr <br /> – voll ausgebauter Keller mit HWR & Technikraum <br /> – versenkbare Mülltonnen <br /> – optionale Übernahme der hochwertigen Einrichtung <br /> – PV-Anlage möglich</p>