Stilvoll wohnen mitten in Köln-Mülheim - einziehen und wohlfühlen
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Objektdaten
| Objektart | Etagenwohnung |
| Referenznummer | 4131 (1/4131) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | - |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Zuhause zwischen Stadtleben und moderner Wohnqualität </p>
<p> Diese stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Köln-Mülheim verbindet modernes Wohnen mit einer Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und verleihen dem großzügigen Wohnbereich mit edlem Kirschholzparkett eine warme und einladende Ausstrahlung. </p>
<p> Die moderne Nolte-Küche mit hochwertigen NEFF Elektrogeräten bietet zusätzlich Platz für einen gemütlichen Essbereich – perfekt für entspannte Abende oder den ersten Kaffee am Morgen. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit seinem gemütlichen Kirschholzparkett, während das moderne Duschbad mit Handtuchheizkörper das stimmige Gesamtbild abrundet. </p>
<p> Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. 2014 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Auch das Haus selbst wurde regelmäßig modernisiert – unter anderem mit einer modernen Gasbrennwerttherme sowie der Dachsanierung Ende 2025. </p>
<p> Hier heißt es: einziehen, ankommen und wohlfühlen.</p>
Lagebeschreibung
<p>Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Köln-Mülheim und bietet eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem fußläufig. </p>
<p> Die Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie der Bahnhof Köln-Mülheim befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine ideale Anbindung in die Kölner Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnanbindungen sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. </p>
<p> Hier wohnen Sie zentral, lebendig und gleichzeitig mit allem, was man im Alltag braucht, direkt in Ihrer Nähe.</p>
Ausstattung
<p>Stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung </p>
<p> – 4. Etage mit Personenaufzug <br /> – Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich <br /> – Edles Kirschholzparkett im Wohn- und Schlafzimmer <br /> – Moderne Nolte-Einbauküche <br /> – Hochwertige NEFF Elektrogeräte <br /> – Platz für gemütlichen Essbereich in der Küche <br /> – Modernes Duschbad <br /> – Handtuchheizkörper im Badezimmer <br /> – Große Fensterflächen mit viel Tageslicht <br /> – Doppeltverglaste Fenster <br /> – Umfassende Renovierung der Wohnung im Jahr 2014 <br /> – Erneuerung von Bad, Böden, Küche sowie Wänden und Putzarbeiten <br /> – Gepflegtes Mehrfamilienhaus <br /> – Moderne Gasbrennwerttherme <br /> – Dachsanierung Ende 2025 durchgeführt <br /> – Eigenes Kellerabteil mit ca. 8 m² Nutzfläche </p>
<p> Hervorragende Infrastruktur und zentrale Lage in Köln-Mülheim</p>