Solides Einfamilienhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
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Objektdaten
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Referenznummer | 4464 (1/4464) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | 918 m² |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial – eine seltene Gelegenheit für Individualisten </p>
<p> Dieses charmante Einfamilienhaus vereint eine solide Bausubstanz mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und bietet die ideale Grundlage, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die den Wert einer gewachsenen Immobilie erkennen und diese mit modernen Wohnideen zu neuem Leben erwecken möchten. </p>
<p> Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Mehrgenetationenkonzepte. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses. </p>
<p> Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung vollständig an die eigenen Wünsche und Ansprüche anzupassen. Ob zeitgemäßes Familiendomizil oder langfristige Investition – dieses Haus bietet eine ausgezeichnete Basis für eine nachhaltige Wertentwicklung. </p>
<p> Abgerundet wird das Angebot durch das großzügige Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und Raum für Erholung, Gartengestaltung oder familienfreundliches Wohnen im Grünen bietet. </p>
<p> Eine Immobilie mit Charakter, Potenzial und der Chance, ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.</p>
Lagebeschreibung
<p>Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der Gemeinde Dasing im Landkreis Aichach-Friedberg. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wirtschaftsstarken Zentren der Region. </p>
<p> Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A8 (München-Stuttgart) sind sowohl Augsburg als auch München bequem erreichbar. Der Bahnhof Dasing bietet zusätzliche Regionalbahnverbindungen und macht den Standort insbesondere für Berufspendler äußerst attraktiv. </p>
<p> Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege sowie die reizvolle Landschaft des Wittelsbacher Landes. </p>
<p> Dasing verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Großraum Augsburg.</p>
Ausstattung
<p>– Solides Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial <br /> – Großzügiges Grundstück <br /> – Funktionaler und familienfreundlicher Grundriss <br /> – Helle Wohn- und Schlafräume <br /> – Individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten <br /> – Ruhige Wohnlage in gewachsenem Wohnumfeld <br /> – Gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung <br /> – Hervorragende Verkehrsanbindung über die A8 sowie den Regionalbahnhof Dasing <br /> – Attraktive Lage zwischen Augsburg und München</p>