Sofort frei: renovierte, komfortable Dachgeschosswohnung mit großer Süd-Loggia und PKW-Stellplatz
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Objektdaten
| Objektart | |
| Referenznummer | 3443 (1/3443) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Diese stilvolle Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 8-Familienhaus in Bad Oeynhausen-Eidinghausen vereint behaglichen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlichen Wohngefühl. </p>
<p> Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieser Wohnung – großzügige, lichtdurchflutete Räume, warme Farbtöne und hochwertige Materialien schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, der an kühleren Tagen für eine gemütliche Wohlfühlstimmung sorgt. </p>
<p> Von hier aus öffnet sich der Zugang zur großen, sonnigen Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist und einen herrlichen Weitblick über die Umgebung bietet – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. </p>
<p> Die Wohnung wurde hochwertig renoviert und überzeugt durch liebevolle Details wie maßgefertigte Einbauschränke im Wohn- und Schlafzimmer, Laminatböden in warmem Holz Ton sowie eine komfortable Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein angenehmes Klima sorgt. </p>
<p> Das Bad en suite ist mit einer Badewanne, separater Dusche und Fenster ausgestattet und vermittelt durch seine Gestaltung ein modernes Wellness-Ambiente. Ein Gäste-WC ergänzt den Komfort. </p>
<p> Ein Hauswirtschaftsraum, der sich alternativ als Büro nutzen lässt, bietet zusätzliche Flexibilität und Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum als Sondereigentum sowie ein eigener Stellplatz direkt am Haus. </p>
<p> Diese Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, Komfort und Ruhe in attraktiver Lage – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Singles oder Paare, die das Besondere suchen.</p>
Lagebeschreibung
<p>Der Stadtteil Eidinghausen gehört zur Stadt Bad Oeynhausen im Kreis Minden-Lübbecke und liegt südlich des Wiehengebirges. Er ist infrastrukturell gut eingebunden und bietet die Kombination von ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung. </p>
<p> In Eidinghausen und der näheren Umgebung finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Banken sind gut erreichbar. Die Lage als ist als sehr gepflegt und verkehrsberuhigt zu bezeichnen, mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Versorgungsangebote. </p>
<p> Bad Oeynhausen ist bekannt als Kur- und Gesundheitsstandort mit schönen Grünanlagen, Parks und Naherholungsmöglichkeiten. In Eidinghausen liegt z. B. die historische Evangelische Kirche Eidinghausen, die bereits im Jahr 1183 urkundlich erwähnt wurde. Die Umgebung bietet zudem schöne Rad- und Wanderwege, insbesondere im Bereich der Werre und der umliegenden Natur. </p>
<p> Die Lage besticht durch gute Anbindung an die Autobahnen: So existieren unmittelbare Anbindungen an die Autobahn A?30 bzw. das Autobahnnetz. Auch der ÖPNV und Bahnverbindungen in Bad Oeynhausen sind vorhanden. </p>
<p> Eine attraktive Wohnlage, die Ruhe und Qualität bietet, zugleich aber keine Kompromisse bei Anbindung und Infrastruktur eingeht.</p>
Ausstattung
<p>Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung: </p>
<p> – Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin <br /> – Schlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank <br /> – Wohnzimmer ebenfalls mit hochwertigem Einbauschrank <br /> – Laminatbodenbelag in den Wohnräumen <br /> – Fußbodenheizung <br /> – Bad en Suite mit Wanne, Dusche und Fenster <br /> – Gäste-WC <br /> – Hauswirtschaftsraum, der alternativ als Büro genutzt werden kann <br /> – Große Loggia mit Südausrichtung und Weitblick <br /> – Großer Kellerraum als Sondereigentum <br /> – Stellplatz vorhanden</p>