SOFORT BEZUGSFREIES RMH MIT EBK, TERRASSE UND TG-STELLPLATZ AM GALGENBERG
Keine Bilder für diese Immobilie vorhanden.
Objektdaten
| Objektart | Reihenmittelhaus |
| Referenznummer | 3611 (1/3611) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | 174 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Dieses modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1994 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Ulms – nur wenige Gehminuten von der Donau entfernt und dennoch zentrumsnah. Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit ca. 132 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. </p>
<p> Der großzügig geschnittene Grundriss schafft ein offenes und freundliches Wohnambiente. Im Erdgeschoss lädt ein heller, weitläufiger Wohn- und Essbereich zum Verweilen ein. Die neue, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. </p>
<p> Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad. Das großzügige Elternschlafzimmer kann problemlos auch in zwei Kinderzimmer aufgeteilt werden. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine sonnige Terrasse mit Zugang zur gepflegten Gartenanlage – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.</p>
Lagebeschreibung
<p>Das Objekt befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Ulm, in einem ruhigen, aber dennoch zentralen Stadtteil. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Innenstadt von Ulm sowie Neu-Ulm sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights. Eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A7 und A8 ist gewährleistet, sowie eine regelmäßige Bus- und Bahnverbindung. Den nächstgelegenen Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Minuten.</p>
Ausstattung
<p>– Massivbauweise <br /> – letzte Modernisierung – 2025 <br /> – Parkett- und Fliesenböden <br /> – moderne Einbauküche mit Markengeräten – 2025 <br /> – Gäste-WC im EG <br /> – Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken im 1.OG <br /> – Tausch Sanitärobjekte – 2025 <br /> – Wandanstrich – 2025 <br /> – Isolierverglasung zweifach <br /> – Gas-Zentralheizung <br /> – Keller <br /> – Terrasse <br /> – Gartenanlage <br /> – Tiefgaragenstellplatz muss für € 25.000 erworben werden.</p>