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Objektdaten
| Objektart | Etagenwohnung |
| Referenznummer | 4476 (1/4476) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Käuferprovision | 2,38 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Die neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich bequem im ersten Obergeschoss einer Seniorenwohnanlage, in deren Erdgeschoss sich eine Pflegeeinrichtung befindet. Bei Bedarf kann das Angebot des betreuten Wohnens mit entsprechenden Serviceleistungen genutzt werden. </p>
<p> Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche, ein Schlafzimmer, <br /> ein behindertengerechtes Badezimmer, einen Flur sowie einen großzügigen Balkon. </p>
<p> Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der als fester Bestandteil des Angebots mit erworben werden muss. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt zusätzlich € 16.000.</p>
Lagebeschreibung
<p>Die Seniorenwohnanlage befindet sich in Herbrechtingen, einem Nachbarort von Heidenheim an der Brenz, und liegt am Rande eines Neubaugebietes. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Linienbushaltestelle, nach einigen Fahrminuten sind Sie in Heidenheim. Durch den nahen Anschluss an die A7 ist man in ca. einer halben Stunde in Aalen oder in Ulm/Neu-Ulm. Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie mehrere Naturschönheiten.</p>
Ausstattung
<p>– 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss <br /> – Heller Wohn- und Essbereich mit neuem Vinylboden <br /> – Neue Einbauküche inklusive Herd, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spülmaschine <br /> – Schlafzimmer mit neuem Vinylboden <br /> – Barrierearmes Badezimmer mit heller Fliesengestaltung, behindertengerechter Dusche und Handtuchheizkörper <br /> – Großzügiger, gefliester Balkon <br /> – Elektrische Rollläden <br /> – Weiße Innentüren <br /> – Kunststofffenster <br /> – Wasch- und Trockenraum im Keller mit eigenem Waschmaschinenanschluss <br /> – Eigenes Kellerabteil <br /> – Tiefgaragenstellplatz (fester Bestandteil der Wohnung, Kaufpreis zusätzlich € 16.000)</p>