Saniertes Haus mit tollem Grundstück für die kleine Familie
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Objektdaten
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Referenznummer | 3555 (1/3555) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | 646 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Käuferprovision | 2,38 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Dieses kleine und gemütliche Haus wurde 1938 in einer Sackgasse erbaut. Erst 2008 wurde das Haus komplett saniert – Rohre, Leitungen, Elektrik, Bad, WC, Dach, Fenster und die bestehende Dachgaube wurde vergrößert. Es wurde auch schon Vorbereitungen für eine PV-Anlage und Solar getroffen. Hier kann man einziehen und sich direkt wohlfühlen. <br /> Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 51 m² Wohnfläche das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Heizofen und Türen auf die ca. 25 m² große Terrasse, die Küche und das Gäste-WC. <br /> Im Obergeschoss sind es ca. 40 m² Wohnfläche. Hier gibt es zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und das extra WC. Darüber liegt noch das Dachstudio, das noch nicht fertig ausgebaut wurde. <br /> Das Haus ist komplett unterkellert. Es gibt hier einen beheizten Raum, den man auch als Büro nutzen kann, einen Gewölbekeller und die Waschküche mit der Heizung und einer Dusche. <br /> Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit der Einzelgarage, dem schönen Garten mit Gartenhütte und Spielgeräten.</p>
Lagebeschreibung
<p>Im Westen von Heidenheim in einer Sackgasse sehr ruhig und stadtnah gelegen. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten – alles in der Nähe.</p>
Ausstattung
<p>– Einbauküche <br /> – Bad mit Wanne und Fenster <br /> – im Wohnbereich liegt Parkett, in den Zimmern im OG Holzdielen <br /> – Küche, Bad und WC sind gefliest <br /> – Gasbrennwerttherme – 2008 <br /> – Heizofen im Wohnbereich <br /> – isolierverglaste Kunststofffenster – 2008 <br /> – Dach neu gedeckt und isoliert 2008 <br /> – Einzelgarage <br /> – sehr große Terrasse <br /> – Möglichkeit für PV-Anlage oder Solar <br /> – Wasserboiler für Solarthermie geeignet</p>