Penthouse statt Kompromisse - außergewöhnlich wohnen in Schwabmünchen
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Objektdaten
| Objektart | Penthouse |
| Referenznummer | 4725 (1/4725) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Über den Dingen wohnen – exklusives Penthouse mit Weitblick </p>
<p> Dieses außergewöhnliche Neubau-Penthouse in Schwabmünchen verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Materialien und ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf ca. 123 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das vor allem durch seine offene Architektur, außergewöhnliche Helligkeit und die weitläufige Dachterrasse überzeugt. </p>
<p> Herzstück der Wohnung ist der rund 50 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige Fensterflächen sowie zusätzliche Lichtkuppeln in ausgewählten Deckenbereichen bringen viel natürliches Tageslicht in die Wohnung und schaffen ein besonders offenes Raumgefühl. Hochwertiges Parkett und Fliesen, Massivholzfenster in Eiche und die sorgfältig ausgewählten Materialien unterstreichen den gehobenen Charakter. </p>
<p> Ein besonderes Highlight ist die über 100 m² große, umlaufende Dachterrasse mit hochwertigem Granitbelag. Von hier eröffnet sich ein unverbaubarer Weitblick über Schwabmünchen und die umliegende Landschaft – bei entsprechender Fernsicht reicht der Blick bis zur Alpenkette. Unterschiedliche Terrassenbereiche bieten ausreichend Platz für Lounge, Essbereich und individuelle Rückzugsorte. </p>
<p> Komfort wird hier konsequent weitergedacht: Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und ermöglicht einen nahezu stufenlosen Zugang. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. </p>
<p> Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die verpflichtend mit der Wohnung erworben werden müssen. Der Kaufpreis beträgt jeweils € 25.000, insgesamt somit € 50.000 für beide Stellplätze. </p>
<p> Die durchdachte Raumaufteilung bietet neben dem großzügigen Wohnbereich ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein großzügiges Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsbereich sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. </p>
<p> Ein Penthouse für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnlichen Weitblick miteinander verbinden möchten – mitten in Schwabmünchen und dennoch mit dem Gefühl, über den Dingen zu wohnen.</p>
Lagebeschreibung
<p>– Exklusives Penthouse mit hochwertiger Gesamtausstattung <br /> – Durchgehend gehobene Material- und Ausstattungsqualität im gesamten Gebäude – von der Tiefgarage bis zum Penthouse <br /> – Aufzug mit direktem Zugang zum Penthouse <br /> – Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche <br /> – Große Fensterflächen für außergewöhnlich viel Tageslicht <br /> – Hochwertige Massivholzfenster in Eiche <br /> – Zusätzliche Lichtkuppeln in ausgewählten Bereichen <br /> – Ausgesuchte hochwertige Parkettböden <br /> – Hochwertige Fliesenbeläge <br /> – Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage <br /> – Wärmeversorgung über Fernwärme <br /> – Über 100 m² große Dachterrasse <br /> – Hochwertiger Granitbelag auf der Dachterrasse <br /> – Großzügige Terrassenbereiche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Lounge, Essbereich und private Rückzugszonen <br /> – Freier Blick über Schwabmünchen <br /> – Bei entsprechender Fernsicht beeindruckender Blick bis zur Alpenkette <br /> – Zwei Stellplätze in der Tiefgarage zu je € 25.000 <br /> – Komfortabler Zugang von der Tiefgarage über den Aufzug bis direkt auf die Wohnebene <br /> – Hochwertige Gestaltung der gemeinschaftlichen Bereiche <br /> – Durchgängiges Architektur- und Materialkonzept mit repräsentativem Charakter</p>
Ausstattung
<p>Sonstiges <br /> Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. </p>
<p> Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. </p>
<p> Diskretion, persönliche Betreuung und eine professionelle Abwicklung sind während des gesamten Vermittlungsprozesses selbstverständlich. </p>
<p> Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. </p>
<p> Wir vermitteln – mit Sicherheit. </p>
<p> Stichworte <br /> Serviceleistungen: Hausmeister</p>