*Mehr als ein Reihenhaus: Viel Platz, großer Garten & Ihr persönliches Wohnprojekt*
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Objektdaten
| Objektart | Reihenmittelhaus |
| Referenznummer | 3037 (1/3037) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | 251 m² |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Käuferprovision | 3 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung und vor allem durch seine großzügigen Flächen. </p>
<p> Auf rund 159 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte. Das ca. 251 m² große Grundstück bietet Ihnen zusätzlich einen schönen Garten mit viel Platz für Entspannung, Spiel und Gestaltung. </p>
<p> Ob moderne Sanierung oder stilvolle Renovierung – dieses Haus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein echtes Unikat zu schaffen. </p>
<p> Ein besonderes Highlight: Die ruhige, familienfreundliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst interessant.</p>
Lagebeschreibung
<p>Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Eggenstein-Leopoldshafen mit sehr guter Anbindung Richtung Karlsruhe. </p>
<p> Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und zum Rhein bietet zusätzliche Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien.</p>
Ausstattung
<p>– ca. 159 m² Wohnfläche <br /> – 6 Zimmer, davon bis zu 5 Schlafzimmer <br /> – ca. 251 m² Grundstück <br /> – Großer Garten (ca. 90 m²) <br /> – 2 Balkone & Terrasse <br /> – Gäste-WC <br /> – Kellergeschoss mit Ausbaupotenzial <br /> – Garage + Außenstellplatz <br /> – Ruhige, familienfreundliche Lage <br /> – Sanierungsbedürftig – ideal zur individuellen Gestaltung</p>