Neubauchance in Stupferich: ca. 665 m² Grundstück in familienfreundlicher Lage
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Objektdaten
| Objektart | |
| Referenznummer | 4697 (1/4697) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | 665 m² |
| Anzahl Stellplätze | - |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. Mwst. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Dieses Grundstück bietet eine interessante Perspektive für Familien mit Eigenheimwunsch, private Baugemeinschaften sowie Bauträger und Investoren. </p>
<p> Für das ca. 665 m² große Grundstück wurde bereits eine Planung mit drei Reihenhäusern, Terrassen, Gärten und Stellplätzen entwickelt und 2017 genehmigt. Sie zeigt eine mögliche Nutzung des Grundstücks – für gemeinsames Wohnen, zur Vermietung oder zum Einzelverkauf. </p>
<p> Die damalige Baugenehmigung ist inzwischen erloschen. Eine Neubebauung bedarf daher einer erneuten baurechtlichen Prüfung und Genehmigung. Die vorhandenen Planungsunterlagen bieten eine anschauliche Grundlage für Ihre eigenen Ideen – haben wir Ihr Interesse auf mehr geweckt?</p>
Lagebeschreibung
<p>Das Grundstück liegt im Karlsruher Höhenstadtteil Stupferich. Hier verbinden sich ein gewachsenes Wohnumfeld und die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit der Stadt. Busverbindungen sorgen für Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. </p>
<p> Ein besonderer Standortvorteil ist die nahe Autobahnanschlussstelle Karlsbad an der A8. Sie bietet eine direkte Verbindung in Richtung Karlsruhe und Stuttgart sowie Anschluss an die A5 – ideal für Berufspendler und alle, die auch überregional mobil sein möchten.</p>
Ausstattung
<p>– Grundstücksfläche ca. 665 m² <br /> – Planung für drei Reihenhäuser vorhanden <br /> – Terrassen und Gartenflächen vorgesehen <br /> – Stellplätze eingeplant <br /> – Planung aus dem Jahr 2017 <br /> – Ehemalige Baugenehmigung vorhanden, inzwischen erloschen <br /> – Erneute baurechtliche Prüfung und Genehmigung erforderlich <br /> – Vorhandene Planungsunterlagen als Grundlage für eine mögliche Neubebauung <br /> – Geeignet für Eigennutzer, Baugemeinschaften, Bauträger und Investoren <br /> – Möglichkeiten zur Eigennutzung, Vermietung oder zum Einzelverkauf</p>