MODERNISIERTE 4-ZIMMER-EG-WOHNUNG MIT STELLPLATZ IN TOP ZENTRALER LAGE
Keine Bilder für diese Immobilie vorhanden.
Objektdaten
| Objektart | |
| Referenznummer | 4670 (1/4670) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>In nächster Nähe der Glacis-Galerie in Neu-Ulm befindet sich diese im Jahr 2015 modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 66 m² teilt sich die Wohnung in einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine Gäste-Toilette auf. Die Wohneinheit ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. € 1.250. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller- und Fahrradraum. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz im Innenhof, dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 25.000 dazu erworben werden.</p>
Lagebeschreibung
<p>Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage Neu-Ulms mit hervorragender Infrastruktur, Ärzten, Apotheken, Banken, Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten. Die Hochschule Neu-Ulms und das Stadtzentrum von Ulm erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A7 und A8 ist gewährleistet sowie eine regelmäßige Bus- und Bahnverbindung. Den nächstgelegenen Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Minuten.</p>
Ausstattung
<p>– Modernisierung der ETW – 2015 <br /> – Laminat- und Fliesenböden – 2015 – Moderne Einbauküche – 2015 <br /> – Tageslichtbad – 2015 <br /> – Isolierverglasung 3-fach – 2015 <br /> – Rollläden elektrisch – 2015 <br /> – Heizkörper – 2015 <br /> – Ölzentralheizung – 2006 <br /> – Keller <br /> – Hausmeisterservice <br /> – Stellplatz (zzgl. € 25.000)</p>