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Objektdaten
| Objektart | |
| Referenznummer | 3474 (1/3474) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Die Bilder der Wohnung wurden mittels Virtual Staging aufbereitet, um die Möglichkeiten der Raumgestaltung in der Immobilie besser darzustellen. </p>
<p> Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt im ruhigen und beliebten Stadtteil Wuppertal Langerfeld und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design. Mit großzügigen Räumen und gepflegter Ausstattung sorgt sie für ein harmonisches Wohngefühl. </p>
<p> Die helle und gut geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 55 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Stockwerken, das im Jahr 1923 erbaut wurde. </p>
<p> Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil mit ca. 8 m² zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. </p>
<p> Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, ein Stellplatz gehört auch dazu. </p>
<p> Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine ruhige Lage legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Traumzuhause wartet auf Sie. </p>
<p> Das Hausgeld liegt aktuell bei € 182,00.</p>
Lagebeschreibung
<p>Der Stadtteil Wuppertal Langerfeld ist ruhig und familienfreundlich mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.</p>
Ausstattung
<p>– großer offener Wohnbereich mit Einbauküche <br /> – Schlafzimmer <br /> – Tageslichtbad <br /> – Flur <br /> – Fliesen und Eiche Parkett <br /> – Kunststofffenster </p>
<p> Modernisierungsmaßnahmen: <br /> – Elektroleitungen, Wasserleitungen, Badezimmer 2016 <br /> – Fenster Doppelverglasung 2016 <br /> – kernsaniert 2016 <br /> – neue Gastherme 12/2023 <br /> – neues Dach 04/2025 <br /> – Kellerabteil <br /> – Hausmeisterservice</p>