Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Balkon und Garage in Langenau Göttingen
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Objektdaten
| Objektart | Etagenwohnung |
| Referenznummer | 3134 (1/3134) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Käuferprovision | 3,0 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Diese gemütliche und hochwertig modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit vier Wohnungen in Langenau-Göttingen. </p>
<p> Die helle Wohnung überzeugt durch den Grundriss mit guter Raumaufteilung sowie dem äußerst gepflegten Gesamtzustand. </p>
<p> Angenehme Bodenbeläge, helle Räume, die große Wohnküche und das tolle Badezimmer sind nur ein paar Gründe dafür, dass Sie sich hier wohlfühlen. </p>
<p> Auf der überdachten Loggia sowie dem zusätzlichen Balkon genießen Sie die Zeit draußen. Zudem steht auf der Rückseite des Hauses der ganzen Hausgemeinschaft eine grüne Außenfläche zur Verfügung. </p>
<p> Lassen Sie sich begeistern – hier sind Sie gerne zu Hause.</p>
Lagebeschreibung
<p>Langenau ist mit mehr als 16.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Alb-Donau-Kreis und liegt nordöstlich in direkter Nachbarschaft zur Großstadt Ulm. Im Süden grenzt es an Bayern. </p>
<p> Göttingen ist eine der drei Stadtteile und liegt ein paar Minuten außerhalb der Kernstadt. Mit rund 1.180 Einwohnern ist es eine sehr lebendige und familienfreundliche Gemeinde mit einem regen Vereinsleben, einer Kindertagesstätte mit Krippengruppe und Einkaufsmöglichkeit. </p>
<p> Die gut ausgebaute Radwege nach Ulm, Langenau und Elchingen, werden von Radfahrern und Freizeitsportlern sehr geschätzt. Nur 2 Km entfernt ist der Anschluss der Autobahn A8 (Stuttgart – München).</p>
Ausstattung
<p>– hochwertig modernisierte und sanierte Etagenwohnung im 1. OG <br /> – 3,5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 122 m² Wohnfläche <br /> – 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer <br /> – Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Eckwanne, Doppel-WB, WC <br /> – Loggia und Balkon <br /> – schöne Bodenbeläge <br /> – Vorratsraum in der Wohnung <br /> – Kellerabteil <br /> – Garagenstellplatz <br /> – Grünfläche und Garten (für Hausgemeinschaft) <br /> – derzeit noch vermietet (Mieterin zieht aus)</p>