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Objektdaten
| Objektart | Villa |
| Referenznummer | 3677 (1/3677) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | 476 m² |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
| Käuferprovision | 1,79 % inkl MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Ein Haus das keine Wünsche offen lässt, in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend wäre ihr Traum? Dann sind Sie hier richtig. Dieses Haus wurde 2011 in Fertigbauweise von der renommierten Fa. “Rensch Haus” in schlüsselfertiger Ausstattungsversion erstellt. Dabei wurde darauf geachtet, dass nur die besten Materialien und hochwertigste Ausstattung verbaut wurde. </p>
<p> Das EG wird hauptsächlich von dem großzügigen Wohnzimmer nebst Essbereich und offener Küche beherrscht. Eine Einbauküche mit allen Geräten, einer Kochinsel und luxuriösen Ausstattung ist selbstverständlich. Außerdem befindet sich auf dieser Etage das Gästezimmer nebst Gästebad, Flur und der direkte Zugang zur Garage. Im OG befinden sich die Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Bäder. Wobei das Hauptbad mit seiner schieren Größe mit Dusche, Wanne und 2 Waschplätzen besticht. Im Dachgeschoss besteht nochmals ca. 110 m³ vorbereitete Ausbaufläche. <br /> Im UG befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang, die im Moment als Büro-/Geschäftsfläche genutzt wird. Zudem findet man dort den großen Spabereich mit Sauna, Whirlpool und Fitnessraum. </p>
<p> Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Eine Photovoltaikanlage mit 9.900 kWp sorgt für unabhängige Stromversorgung, viele weitere Ausstattungen ergänzen das Objekt. <br /> Zum Haus gehört eine große Doppelgarage und natürlich ein schöner Garten mit Südterrasse.</p>
Lagebeschreibung
<p>Das haus liegt in einer ruhigen und sehr guten Wohngegend von Kornwestheim am Ende einer Sackgasse.. Eine Anbindung an die Metropolregionen Stuttgart oder Ludwigsburg sind durch die fußläufig erreichbare S-Bahn gut gegeben. Im Ort sind alle Schulen, Einrichtungen des täglichen Bedarf und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.</p>
Ausstattung
<p>– vorwiegend Fliesen und Steinböden <br /> – Bäder mit Wanne und ebenerdiger Dusche <br /> – Einbauküche mit Kochinsel <br /> – Fußbodenheizung <br /> – Wärmepumpe <br /> – PV-Anlage <br /> – eingebaute Beleuchtungsspots <br /> – elektrische Rollläden <br /> – zentrale Belüftungsanlage <br /> – zentrale Staubsaugeranlage <br /> – Wellnessbereich, Sauna, Whirlpool <br /> – voll ausgestatteter Fitnessraum <br /> – Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor <br /> – Sonnenmarkise <br /> – Alarmanlage <br /> – Wasserenthärtungsanlage</p>