Modern leben, himmlisch wohnen - 3,5-Zimmer-Wohntraum mit Wintergarten und Weitblick
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Objektdaten
| Objektart | Etagenwohnung |
| Referenznummer | 3479 (1/3479) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Traumwohnung in Maichingen – lichtdurchflutet, modern & mit grandioser Aussicht! </p>
<p> Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase hoch über den Dächern von Maichingen! Diese helle und großzügige Wohnung in der 9. Etage begeistert sofort: Ein moderner Aufzug bringt Sie bequem direkt zu Ihrem Zuhause. </p>
<p> Beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele – ein einladender Empfang, der sofort für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Auf der linken Seite liegt ein praktisches Gäste-WC, rechts das geräumige Schlafzimmer, ideal für erholsame Nächte. Ein großes Kinderzimmer und das moderne Bad vervollständigen den Wohnbereich perfekt. </p>
<p> Die offene, freundliche Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten lädt zum Kochen und Verweilen ein. Vom süßen Balkon genießen Sie morgens die Sonne bei Ihrem Frühstückskaffee – vielleicht sogar zwischen eigenen Gartenkräutern! </p>
<p> Das Highlight: das charmante Wohnzimmer mit Wintergarten – ehemals großer Balkon – bietet einen einmaligen Blick über Maichingen. Hier fühlt man sich sofort zu Hause und möchte gar nicht mehr weg. </p>
<p> Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiges Kirschbaum- und Buchenparkett, moderne Fliesen und neue Fenster sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Das gesamte Gebäude wurde umfangreich modernisiert: neue Wasserleitungen, Dach, Aufzug und Fassade sind top in Schuss. Jedes Zimmer verfügt über Glasfaser-, Satelliten- und Kabelanschluss. </p>
<p> Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Keller. Dank perfekter Isolierung genießen Sie ein helles, warmes Zuhause bei geringen Energiekosten. </p>
<p> Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – hier verbinden sich Komfort, Stil und ein einmaliger Ausblick zu einem perfekten Wohngefühl!</p>
Lagebeschreibung
<p>Diese Wohnung befindet sich in sehr attraktiver Lage im Stadtteil Maichingen der Stadt Sindelfingen (Postleitzahl 71069, Landkreis Böblingen), eingebettet zwischen guter Infrastruktur und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. </p>
<p> Maichingen ist an das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart angebunden – mit zwei Haltepunkten, u.?a. dem Haltepunkt “Maichingen Nord”. </p>
<p> Die Anbindung des Gebiets ist sehr gut: Eine durch das Areal führende Straße verbindet es optimal mit den umliegenden Orten, und auch die Autoanbindung über Regionalstraßen ist solide, sodass Einkaufsmöglichkeiten und Alltagsziele bequem erreichbar sind. In Maichingen selbst ist die Versorgung hervorragend – mit Supermärkten, Bäckern, Kindergärten und Schulen sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. </p>
<p> Vom Kindergarten bis zu weiterführenden Schulen ist alles vor Ort bzw. gut erreichbar. <br /> Maichingen liegt auf etwa 460?m über NN und umfasst Grün- und Waldflächen – so profitieren Sie von einer ruhigen, fast dörflichen Wohnlage. Der Ortsteil hat sich seinen Charakter als attraktiver Wohnbezirk bewahrt – ideal für Familien, Berufspendler oder einfach Menschen, die gerne gut angebunden und dennoch ruhig wohnen. </p>
<p> Die Wohnung liegt zentral im Teilort Maichingen – was kurze Wege zur Infrastruktur mit sich bringt – und gleichzeitig nicht typischerweise in einer stark industriellen Zone. </p>
<p> Dank der guten Lage ist sowohl Erreichbarkeit (öffentlicher Nahverkehr, Straße) gegeben als auch Wohnqualität (Ruhe, Grünflächen, angenehme Nachbarschaft). Die Lage lässt sich als ruhig und doch zentral beschreiben – ideal für Menschen, die eine gelungene Balance zwischen guter Infrastruktur & Verkehrsanbindung und naturnaher Wohnumgebung suchen. Von der Wohnung sind Sie schnell in Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindungen und dennoch profitieren Sie von der Wohnqualität eines gewachsenen Stadtteils.</p>
Ausstattung
<p>– Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus Baujahr 1969 <br /> – 3,5 Zimmer <br /> – 1 Wohnzimmer <br /> – 2 Schlafzimmer <br /> – 1 Bad innenliegend <br /> – 1 Gäste-WC <br /> – 1 Kellerraum <br /> – 1 abschließbare Tiefgarage <br /> – 1 Wintergarten <br /> – Glasfaser</p>