Maisonettewohnung im ikonischen Corbusierhaus - mit Weitblick ins Grüne und Raum für Ihre Vision
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Objektdaten
| Objektart | Maisonette |
| Referenznummer | 2796 (1/2796) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | - |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Im architektonisch bedeutenden Corbusierhaus in Berlin-Charlottenburg steht diese charmante Maisonettewohnung zum Verkauf. Sie befindet sich in der 3. “Straße” des Hauses – das entspricht dem 6. und 7. Obergeschoss – und ist nach Osten ausgerichtet. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick über die weitläufige Grünfläche hinter dem Haus bis hin zur Berliner Skyline. </p>
<p> Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, verbunden durch eine innenliegende Treppe. Im unteren Bereich befinden sich das offene Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küchenzeile sowie eine Garderobennische mit Abstellraum unter der Treppe. Das obere Stockwerk beherbergt das Schlafzimmer mit Arbeitsbereich sowie das Badezimmer. </p>
<p> Die Ausstattung ist einfach und unsaniert – ideal für Individualisten und Architekturliebhaber, die das Potenzial dieses besonderen Objekts erkennen und ihre eigenen Ideen umsetzen möchten. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, verfügt aber über eine funktionale Küchenzeile und ein Badezimmer.</p>
Lagebeschreibung
<p>Das Corbusierhaus befindet sich in Berlin-Charlottenburg, in unmittelbarer Nähe des Olympiastadions und des Grunewalds. Auf 17 Geschossen beherbergt das Gebäude 530 Wohnungen in unterschiedlichen Größen, die zunächst vermietet und ab 1979 verkauft wurden. Bis auf die 173 Einzimmerwohnungen gehen alle Wohnungen (267 Zwei-, 85 Drei-, vier Vier- und eine Fünfzimmerwohnung) über zwei Geschosse. Erschlossen werden sie über innen liegende Mittelflure, sogenannte Rues Intérieures (franz. Innenstraßen). <br /> In Berlin mussten die Pläne des Architekten aufgrund der damaligen Bauordnung abgewandelt werden: Die Geschosse wurden von 2,26 m auf 2,50 m erhöht. Um die Proportionen der Räume beizubehalten, wurden die Wohnungen von 3,66 m auf 4,06 m verbreitert. Außerdem fiel der ursprünglich geplante zweigeschossige Wohnraum weg, um insgesamt mehr Wohnfläche realisieren zu können. All diese Maßnahmen führten dazu, dass sich Le Corbusier später von dem Gebäude distanzierte. </p>
<p> Die Lage vereint die Ruhe eines begrünten Wohngebiets mit der direkten Anbindung an das urbane Leben. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die S-Bahn-Station Olympiastadion, von der aus man schnell in die City-West, zum Hauptbahnhof oder zur Messe Berlin gelangt. </p>
<p> Für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten bieten sich der nahegelegene Olympiapark, das Maifeld oder die weitläufigen Grunewaldwälder an. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld – etwa im Bereich Theodor-Heuss-Platz oder Heerstraße. </p>
<p> Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung liegt das Corbusierhaus ruhig und von viel Grün umgeben. Die Umgebung wird geprägt von weiteren denkmalgeschützten Gebäuden der Nachkriegsmoderne – ein inspirierendes Umfeld für alle, die Architektur, Klarheit und strukturiertes Design schätzen.</p>
Ausstattung
<p>– Maisonettenwohnung <br /> – integrierte Küchenzeile <br /> – Bad mit Dusche und Wanne <br /> – Balkon</p>