*Lieblingsplatz gesucht?* 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in begehrter Lage
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Objektdaten
| Objektart | |
| Referenznummer | 4542 (1/4542) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | - |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Wenn Sie ein komfortables Leben stadtnah suchen, werden Sie diese Lage schätzen wissen: Dieses äußerst gepflegte, Nichtraucher-Wohnung mit pittoreskem Blick auf den eigenen und die umliegenden Gärten bietet Komfort und viele attraktive Details vom Keller bis zum Dachgeschoss. </p>
<p> Diese Wohnung in einem 3-Parteien Wohnhaus bietet sowohl älteren Menschen Bequemlichkeit – Lage, Schnitt und Größe der Immobilie sind ebenfalls ideal für die jüngere Generation und öffnet jede Option für Eigennutzung und genauso zum Vermieten, somit bestens auch für Investoren geeignet. </p>
<p> Die beheizbare Wohnfläche bemisst ca. 46 m². Eine maßgeschneiderte und helle Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten wurde von einer bekannten regionalen Firma eingebaut. </p>
<p> Das Bad ist mit hochwertigen Fliesen und großzügiger bodenebenen Dusche ausgestattet. Ein eigener, abgeschlossener Keller sowie eine Waschküche mit Anschluss für die Waschmaschine ergänzen diese Immobilie. </p>
<p> Keine Beschreibung ersetzt jedoch Ihren persönlichen Besuch vor Ort, weshalb wir uns auf Ihren Terminvorschlag freuen.</p>
Lagebeschreibung
<p>Markdorf gehört zu einem der begehrtesten Orte in der Bodenseeregion. Das vielfältige Angebot an Gastronomie, die historischen Gassen und Gebäuden neben den modernen Kernstadtelementen, unzählige kulturelle Aspekte und ein attraktives Landschaftsbild sind bezeichnend für diese Stadt. </p>
<p> Für Familien ist die Nähe zu diversen Kindergärten und das breite, mehrstufige Bildungsangebot mit Haupt- und Werkrealschulen sowie Gymnasium optimal. Zentrumsnah der malerischen Altstadt dieser Kultur und Geschichte geprägten Kleinstadt befindet sich diese Immobilie der gehobenen Klasse in einer selten attraktiven Lage. </p>
<p> Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten mit Einzelhandel, Banken, Gesundheits- und Ärztehäuser sind vor Ort vorhanden. Darüber hinaus haben sich Gewerbe und Industrie in Markdorf durch Ansiedlungen mehrerer internationaler, renommierter Firmen überdurchschnittlich entwickelt. Markdorf wird durch seinen Bahnhof über Friedrichshafen mit Ulm, Stuttgart, München und Lindau, Österreich, Schweiz und über Singen mit Stuttgart, Freiburg, Offenburg verbunden. Der nahe Regionalflughafen in Friedrichshafen bietet vielfältige Linien- und Urlaubsverbindungen. </p>
<p> Die Autobahnanbindungen in Lindau und in Stockach/Singen ermöglichen ebenfalls Mobilität in allen Richtungen.</p>
Ausstattung
<p>DACHGESCHOSS mit ca. 46 m² : <br /> – 2,5 Zimmer, Wohnküche mit Einbauküche vom 2022 <br /> – Tageslicht-Duschbad <br /> – Südost-Balkon <br /> – hochwertiger Vinyl-Bodenbelag <br /> – Keller-Abteil </p>
<p> KELLERGESCHOSS UG: <br /> – ein abgeschlossener Kellerraum <br /> – Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss <br /> – digitale MINOL-Zähler 2025</p>