Lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und herrlichem Panorama
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Objektdaten
| Objektart | Etagenwohnung |
| Referenznummer | 3689 (1/3689) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | - |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre attraktive Raumaufteilung und eine wunderschöne Aussicht über die Stadt Pfullendorf. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer – alle Räume verfügen über einen herrlichen Blick über die Umgebung und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. </p>
<p> Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Ein praktischer Flur mit zusätzlichem Abstellraum bietet weiteren Stauraum. Besonders komfortabel ist das Badezimmer, das sowohl direkt vom Elternschlafzimmer als auch über den Flur erreichbar ist. Die Toilette ist durch eine platzsparende Zwei-Türen-Lösung geschickt vom Bad abgetrennt. </p>
<p> Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der mit schöner Aussicht zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und wird durch einen eigenen Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume ideal ergänzt. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die für € 15.000 zusätzlich mit erworben werden muss. Der Anteil an den Rücklagen beträgt € 5.707, das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 424. </p>
<p> Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.</p>
Lagebeschreibung
<p>Das Objekt befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet unweit des Zentrums entfernt. <br /> Pfullendorf ist eine charmante Stadt mit historischer Altstadt und vielen guten Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, etc. <br /> Besonders der der Seepark bietet exklusive Erholung mit Spass, Sport, Strandbad, Restaurants <br /> Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Sigmaringen und der Bodensee mit A81 sind in ca. 25 Minuten per Auto erreichbar.</p>
Ausstattung
<p>– Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit guter Raumaufteilung <br /> – 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer mit schöner Aussicht über Pfullendorf <br /> – Sonniger Südbalkon mit Fernblick <br /> – Praktischer Flur mit Abstellraum <br /> – Badezimmer mit Zugang vom Elternschlafzimmer und vom Flur <br /> – Separates WC durch platzsparende Zwei-Türen-Lösung abgetrennt <br /> – Lage im 3. Obergeschoss <br /> – Eigener Kellerraum <br /> – Diverse Gemeinschaftsräume im Haus <br /> – Garage (€ 15.000)</p>