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Objektdaten
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Referenznummer | 3347 (1/3347) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | 1271 m² |
| Anzahl Stellplätze | 5 |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Idyllisch gelegen, am Ende einer Sackgasse, eingebettet in eine äußerst gepflegte Nachbarschaft präsentiert sich diese Traumimmobilie. Sie bietet viel Raum für Familie, Freizeit und Homeoffice. </p>
<p> Gartenfreunde und diejenigen, welche sich zu Hause wie im Urlaub fühlen möchten, kommen bei dem ausschweifenden Gartenparadies ins Schwärmen. Stellen Sie sich vor, wie sie mit Freunden und Familie auf der großen Südterrasse grillen oder einfach nur die selbst geernteten Äpfel genießen. </p>
<p> Dank der leichten Hanglage des Grundstücks eröffnet sich besonders von beiden Balkonen aus ein herrlicher, unverbaubarer Fernblick, bei guter Wetterlage sogar mit beeindruckender Alpensilhouette. <br /> Sollte das Wetter einmal nicht mitspielen, laden der beheizte Wintergarten sowie der großzügige Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kachelofen zum Wohlfühlen ein. </p>
<p> Um den praktischen Anforderungen des Alltags gerecht zu werden, ist das Haus voll unterkellert. <br /> Neben einer Waschküche und einem Gästezimmer stehen hier vier weitere, flexibel nutzbare Räume sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung. Abgerundet wird das Anwesen von einer Doppelgarage mit einem in den Hang gebetteten Lagerraum darunter, als auch einem Kriechboden, drei Außenstellplätzen und einem Gartenschuppen. </p>
<p> Wenn Sie wissen möchten, was dieses tolle Objekt noch alles zu bieten hat, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. </p>
<p> Hier der Link zum 360° Rundgang: <br /> https://kuula.co/share/collection/7DVHt?logo=1&info=0&logo size=200&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1&inst=de </p>
<p> Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei.</p>
Lagebeschreibung
<p>Zaisertshofen, welches zur Gemeinde Tussenhausen gehört liegt in der malerischen Naturlandschaft des Unterallgäus. Hier ist die Welt noch in Ordnung, ein Familienidyll, welches Ruhe und Erholung verspricht. Wenn man dennoch etwas Action sucht, findet man diese in zahlreichen Outdoor Aktivitäten, wie Radfahren Wandern oder einem Besuch der nahe gelegenen Allgäuer Alpen zum Bergsteigen und Skifahren. </p>
<p> Im Ort selbst gibt es eine Bäckerei mit kleinem Dorfladen und einen Kindergarten. Eine Busanbindung ist ebenfalls gegeben. Im nur wenige Fahrminuten entferntem Tussenhausen befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule. Die nächst größeren Orte Mindelheim und Türkheim sind beide in nur knapp 15 Minuten zu erreichen. Hier finden Sie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, weiterführende Schulen und Anbindung an die Deutsche Bahn. Von Mindelheim aus gibt es Anschluss an die B16 und die A96.</p>
Ausstattung
<p>– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche <br /> – Tageslichtbad mit Dusche <br /> – 2 Toiletten <br /> – Einbauküche <br /> – Gästezimmer <br /> – Treppenlift <br /> – Kachelofen <br /> – Kunststofffenster doppelverglast mit Fensterläden <br /> – Wintergarten <br /> – Südterrasse teilüberdacht mit Markise <br /> – West- und Südbalkon <br /> – Doppelgarage mit Kriechboden und Lagerraum <br /> – 3 Außenstellplätze <br /> – Gartenhaus <br /> – Vollunterkellerung <br /> – Bodenbelege: Fliesen, Parkett <br /> – Gaszentralheizung von 2020 <br /> – Glasfaseranschluss geplant</p>