Ihr Zuhause im Grünen - Baugrundstück im Neubaugebiet der Vulkaneifel
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Objektdaten
| Objektart | |
| Referenznummer | 3741 (1/3741) |
| Baujahr | |
| Grundstücksfläche | 697 m² |
| Anzahl Stellplätze | - |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Energieausweis
| Energieeffizienzklasse | Nicht vorhanden |
Beschreibungen
Objektbeschreibung
<p>Ruhig gelegen & voller Möglichkeiten – Baugrundstück in Mehren (Vulkaneifel) </p>
<p> In angenehmer Wohnlage von Mehren erwartet Sie dieses ca. 697 m² große Baugrundstück – ein Ort, an dem naturnahes Wohnen, Ruhe und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden. Die gewachsene Nachbarschaft und die grüne Umgebung schaffen ein Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt. <br /> Hier entsteht Raum für Ihren Alltag: ein Frühstück auf der sonnigen Terrasse, ein Garten zum Spielen und Entspannen und ein Zuhause, das genau zu Ihrem Leben passt. </p>
<p> Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein Bungalow oder ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung – die mögliche Bebauung orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaft und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Grundstücksgröße bietet dabei eine ideale Balance zwischen Wohnkomfort und großzügigem Außenbereich. </p>
<p> Die konkrete Art und das Maß der baulichen Nutzung sind vom Käufer im Rahmen eines Bauantrags mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen und genehmigen zu lassen. Gerne begleiten wir Sie bei den nächsten Schritten, damit Sie eine sichere Grundlage für Ihre Planung erhalten und einschätzen können, wie sich Ihr Bauvorhaben optimal und budgetgerecht umsetzen lässt. </p>
<p> Hier kann ein Zuhause entstehen, das Ruhe, Natur und Lebensqualität vereint – mit genau dem Freiraum, den man sich wünscht.</p>
Lagebeschreibung
<p>Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage der Ortsgemeinde Mehren im Landkreis Vulkaneifel – einer Region, die für ihre beeindruckende Natur, klare Luft und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. </p>
<p> Direkt vor der Haustür laden Wiesen, Wälder und die typische Vulkanlandschaft zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Momenten in der Natur ein. Hier genießen Sie Ruhe und Weite – fern vom hektischen Alltag. </p>
<p> Trotz der naturnahen Lage sind die Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Daun sowie in den umliegenden Orten. </p>
<p> Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Über die nahegelegene Autobahn A1 erreichen Sie Trier, Koblenz und die Eifelregion bequem. So verbindet der Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Anbindung an die umliegenden Städte. </p>
<p> Mehren bietet damit die ideale Kombination aus Natur, Ruhe und Alltagstauglichkeit – perfekt für Familien, Paare und alle, die bewusst entspannter wohnen möchten.</p>
Ausstattung
<p>– Ca. 697 m² Grundstücksfläche <br /> – Ruhige Wohnlage in gewachsener Nachbarschaft <br /> – Ideal geeignet für ein Einfamilienhaus oder Bungalow* <br /> – Großzügiger Garten- und Terrassenbereich realisierbar <br /> – Gute Privatsphäre durch angenehme Grundstücksgröße <br /> – Naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert <br /> – Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld <br /> – Nähe zu Daun mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Ärzten <br /> – Gute Anbindung an die A1 Richtung Trier & Koblenz <br /> – Hohe Lebensqualität in der Vulkaneifelregion</p>